Description
Description
Fantastique DEUX en UN, 1 maison T4 avec 4 façades et une petite maison rustique, encadrée dans un beau jardin !
Excellente maison avec "4 façades", située à Senhora da Hora dans un quartier résidentiel et référence. Réparti sur 3 étages et doté d'une excellente exposition au soleil, son excellente construction et son état de conservation sont évidents.
Se distinguant des autres et complètement intégré dans le charmant jardin qui l'embrasse, il possède également une petite maison romantique , transformée en une magnifique cuisine rustique et un excellent salon, même avec un grenier parfaitement récupéré et transformé en un espace de loisirs ou même une chambre confortable.
Avec un joli porche ensoleillé, cette petite maison transforme cette propriété en deux un, vous permettant de profiter d'une maison supplémentaire, pour des événements, un logement pour des invités ou des membres de la famille de manière indépendante, mais complètement intégré et accessible.
Il peut également être détaché et utilisé pour un logement local, constituant un investissement et renforçant l'avantage de votre achat.
Une symbiose parfaite entre centralité et proximité, est la bonne définition de votre emplacement, qui vous permet d'accéder à tous les types de services, commerce ( supermarchés locaux et grands), les écoles (maternelles, maternelles, lycées, écoles privées) et même certaines unités d'enseignement supérieur de référence.
L'accès aux services de santé publics et privés est également facilité par la faible distance à laquelle il se trouve. trouver.
Par exemple, il s'agit d'un accès piéton ; o Lidl, Continente, Norte-Shopping, Centre de santé, Hôpital Pedro Hispano, Hôpital et Institut CUF, Piscine publique, Carriçal park, Efanor College, Porto Business School, ESAD-Escola Superior de Arte e Design, ESAS-Escola Superior de Social Assistance, église, etc.
A quelques mètres du métro et de l'arrêt de bus, vous pouvez encore marcher et en quelques minutes, faire toutes sortes de shopping, faire du sport, de la randonnée et même profiter de la célèbre foire hebdomadaire de Senhora da Time .
La proximité de toutes les sorties et entrées de la ville (VCI, A28, A4, A3, Rocade) facilite l'accessibilité à toutes les localités du nord, du centre et du sud du pays.
Cela devient difficile pour énumérer tous les points positifs qui caractérisent cette propriété, idéale pour ceux qui veulent profiter du charme et de la tranquillité de son excellent emplacement et en même temps se sentir à l'écart de l'agitation d'un grand centre, bien qu'à distance de marche.
O Property se compose de 3 étages répartis comme suit :
Demi sous-sol avec fenêtres et lumière directe dans toutes les divisions et accès direct au jardin :
Hall de distribution qui concentre la sortie sur le jardin et accès par escalier à l'étage supérieur Salle de jeux avec cheminée de 43,60m² Cave à vin de 4,90m² Débarras avec 5.40m² Bureau avec 9.75m² Salle de bain avec 3.25m²
Remarque : Cet étage, avec accès direct à l'extérieur, peut, si nécessaire, être détaché pour un logement indépendant.
Rez-de-chaussée Étage :
Distribué en 3 halls communicants Cuisine de 15,5m² avec cellier de 3,5m² Séjour avec cheminée de 42m² Bureau de 10,30m² Salle de bain complète de 5m² Balcon en L avec accès direct depuis le séjour Balcon avec accès depuis la cuisine Balcon avec accès du bureau
1er Étage :
Hall de distribution Suite parentale avec antichambre, chambre de 18,40m² et salle de bain de 8,90m² Chambre de 19,5m² Chambre de 14 30m² Salle de bain de 8m²
Garage pour 2 voitures avec 34,5m².
Il dispose également d'une buanderie et d'un débarras à l'extérieur. ior.
Tout autour de la maison il y a des jardins avec pelouse et des patios, dans un environnement très agréable.
La propriété en question a été construite sur un terrain d'une superficie totale de 456,20m², où la maison a été construite en 235,20m², ce qui dans ses 3 étages a ajouté 705,60m² de surface utile.
A ce lot, le propriétaire a ajouté par achat, le lot adjacent, qui a contribué avec une autre superficie totale de 231,70m², où la maison rustique avec 54,30m² de surface d'implantation est insérée avec deux fois plus de surface utile.
Possédant 2 éléments matriciels différents, ce lot pourra, si nécessaire, être détaché et vendu séparément.
Si vous recherchez l'intimité et les espaces dégagés, mais préférez la centralité, c'est la meilleure option !
Venez voir cette propriété et découvrez son potentiel !
J'attends votre contact
1 / 32
2 / 32
3 / 32
32 / 32
