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Apartamento T2 no Edifício Salgueiros - Porto
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  • Tipo de imóvelApartamento T2
  • Venda
    € 345.000
  • Área114 m² | 127 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção2024
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • REFCY-DL24-102
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114 m²
127 m²
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A
 

Descrição

DL24-102

Apartamento T2 no Edifício Salgueiros - Porto

Localizado na Rua Sport Comércio e Salgueiros, este apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão do Edifício Salgueiros, oferece uma área bruta total de 127,45m².

A fração L destaca-se pela sua localização estratégica e proximidade a diversas comodidades e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência no coração do Porto.

Características do Apartamento
Orientação e Distribuição Espacial:

Fachada Principal: Orientada a Noroeste.
Fachada Posterior: Orientada a Sudeste.
Fachada Lateral Direita: Orientada a Norte.
Divisões:

Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer.

Cozinha: Funcional, equipada e com espaço suficiente para refeições rápidas.
Lavandaria: Prática, facilitando as tarefas do dia-a-dia.

Arrumos: Espaço extra para armazenamento.

Quartos: Dois quartos confortáveis, um deles com instalação sanitária privativa.
Instalações Sanitárias: Duas, sendo uma delas de uso exclusivo de um dos quartos, proporcionando maior privacidade e conforto.

Conforto e Eficiência Energética:

Inércia Térmica Média: Mantém a temperatura interna estável.
Ventilação Natural: Dispositivos de admissão de ar autorreguláveis nas caixilharias dos envidraçados.

Climatização: Sistema de ar condicionado instalado nas principais divisões, permitindo aquecimento e arrefecimento eficaz do ambiente.

Saúde: Proximidade a farmácias e hospitais, como o Hospital de S. João.

Transportes Públicos: Acesso facilitado a paragens de autocarro e estações de metro, garantindo uma mobilidade prática pela cidade.

Áreas de Lazer: Parques e espaços verdes para atividades ao ar livre.

Este apartamento T2 no Edifício Salgueiros é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade, aproveitando ao máximo o que o Porto tem para oferecer.

Contate-nos para mais informações e agende a sua visita!

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Características

  • Ar condicionado instalado
  • Instalações sanitárias
  • Excelente oportunidade
  • Instalação sanitária
  • Espaços verdes
  • Apartamento t2
  • Rés do chão
  • Aquecimento
  • Lavandaria
  • Espaçosa

Localização

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Contactos

CY Douro Lovers
Licença AMI: 18696
Website: dourolovers.com
Telefone: