Descrição
DL24-102
Apartamento T2 no Edifício Salgueiros - Porto
Localizado na Rua Sport Comércio e Salgueiros, este apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão do Edifício Salgueiros, oferece uma área bruta total de 127,45m².
A fração L destaca-se pela sua localização estratégica e proximidade a diversas comodidades e serviços, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência no coração do Porto.
Características do Apartamento
Orientação e Distribuição Espacial:
Fachada Principal: Orientada a Noroeste.
Fachada Posterior: Orientada a Sudeste.
Fachada Lateral Direita: Orientada a Norte.
Divisões:
Sala: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer.
Cozinha: Funcional, equipada e com espaço suficiente para refeições rápidas.
Lavandaria: Prática, facilitando as tarefas do dia-a-dia.
Arrumos: Espaço extra para armazenamento.
Quartos: Dois quartos confortáveis, um deles com instalação sanitária privativa.
Instalações Sanitárias: Duas, sendo uma delas de uso exclusivo de um dos quartos, proporcionando maior privacidade e conforto.
Conforto e Eficiência Energética:
Inércia Térmica Média: Mantém a temperatura interna estável.
Ventilação Natural: Dispositivos de admissão de ar autorreguláveis nas caixilharias dos envidraçados.
Climatização: Sistema de ar condicionado instalado nas principais divisões, permitindo aquecimento e arrefecimento eficaz do ambiente.
Saúde: Proximidade a farmácias e hospitais, como o Hospital de S. João.
Transportes Públicos: Acesso facilitado a paragens de autocarro e estações de metro, garantindo uma mobilidade prática pela cidade.
Áreas de Lazer: Parques e espaços verdes para atividades ao ar livre.
Este apartamento T2 no Edifício Salgueiros é a escolha perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade, aproveitando ao máximo o que o Porto tem para oferecer.
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Localização
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto