Alertas
3.329 Imóveis
Domingo, 14 Agosto 2022
Procurar Imóvel
Férias AlgarveÁrea de Clientes

À venda Moradia nova V4 Aldoar Porto - vista mar, terraço, piscina, condomínio privado, garagem, jardim, ar condicionado, rega automática, isolamento acústico, painéis solares, lareira, aquecimento central

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-123821211-35
  • Local-
  • Área267 m² | 570 m²
  • EstadoNovo
  • Construção2023
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 2.050.000
± USD 2.108.425   GBP 1.736.555
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Aldoar
  • Tipologia: T4
  • Moradia
  • Estuque
  • Jardim
  • Madeira
  • Mosaico
  • Piscina
  • Aquecimento
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Lareira
  • Sul
  • Infra-Estruturas
  • Cozinha Equipada
  • Mobilado
  • Urbano
  • Gás
  • Terraço
  • Praia
  • Perto de Transportes Públicos
  • Vistas Exteriores
  • Energias Renováveis
  • Sistema de Segurança
  • Palácio Qualificado
  • Casa Centenária
  • Projecto Arquitectura Aprovado
  • Porta Automática
  • Betão
  • Garagem C/ Portão Automático
  • Piscina exterior
  • Protegido(Histórico)
  • Chão radiante
  • Aquecimento a Gás
  • Aquecimento Eléctrico
  • Aquecimento Solar
  • Chão em Madeira Maciça
  • Sistema de Vigilância
  • Estilo Séc. XX ou anterior
  • Em Construção
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Hospital
  • Perto de Mar
  • Perto de Igreja
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Parque
  • Vista Aberta
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Perto do Aeroporto
  • Residencial
  • Vista para o Mar
  • Este
  • Oeste
  • Gás Natural
Descrição
Luxuosa Moradia T4 triplex Intemporal na Foz do Douro
Moradia triplex com vista mar, inserida no Palacete histórico, com 3 frentes, amplo jardim suspenso virado a Sul e 3 lugares de garagem. Composta por 4 suites, destaque para a claraboia com escada helicoidal, sala de jantar inserida no jardim de inverno repristinado, sala de estar majestosa com tectos trabalhados e soalho trabalhado em riga, terraço amplo ajardinado com piscina aquecida, dois pisos superiores com vista mar.
Uma de três villas que constituem o condomínio privado Palacete Monte da Luz, todas com elevadissimo padrão de qualidade, em plena comunhão com a natureza. Com o poderoso abraço do atlântico a apenas 40m, sentirá o aconchego de vivenciar as rotinas e o estilo de vida tão característico da Foz do Douro, no conforto de um Palacete de 1911. Pleno de personalidae e caracter dá -lhe a possibilidade de viver e se apaixonar pela história centenaria e riqueza de detalhes caracteristicos do romantismo da época.
Aprecie a cuidada fusão da singularidae e intemporarlidade, reveladas pela assinatura do talentoso arquiteto Nuno Valentim.
ESPECIFICAÇÕES GERAIS-ÁREAS EXTERIORES
Áreas exteriores comuns
Pavimentos em calçada de granito, em lageado de granito, em betão drenante
Garagem de acesso comum
Pavimento em betonilha com endurecedor
Paredes em betão à vista
Tetos em betão à vista e em gesso cartonado pintado
Portas corta-fogo Porseg – serie Plano
Áreas exteriores privativas
Terraço ajardinado
Piscina em marmorite com bordadura em betão
Palacete
Fachadas revestidas com azuleijo conforme o original, incluindo frisos decorativos
Embasamento e frisos em granito
Fachada sul revestida em zinco pré patinado
Caixilhariac com vidro duplo em madeira Kambala Iroko pintada
Cobertura geral em telha marselha
Revestimento de volumes na cobertura, caleiras e tubos de queda em zinco pré patinado
Jardim de inverno repristinado com caixilharia de ferro e cobertura revestida com zinco pré -patinado
ESPECIFICAÇÕES GERAIS-ÁREAS INTERIORES
Salas/Suites
Pavimentos originais em soalho de riga e novos em soalho de pinho
Tetos em estuque originais incluindo rodatectos trabalhados
Paredes pintadas
Rodapés, lambrins, portas, e portadas existentes em madeira pintada
Portas e roupeiros em MDF pintado.
Cozinha/Lavandaria
Pavimentos em mosaico hidráulico Somor 20*20
Parede rebocada com lambrim de madeira reabilitado e rodapé de madeira reabilitado e rodapé de madeira maciça igual ao existente
Tetos em gesso cartonado, suspenso hidrofubo e rodatecto em gesso cartonado
Móveis e termolaminado super mate com acabamentos anti impressão digital
Tampo e Lambrim por cima da bancada em mármore com prateleiras em mármore Extremoz extra
Pio lava-loiça Frasa
Eletrodomésticos integráveis Simens (Frigorifico, arca, forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) e placa de indução comexaustor integrado Bora
Instalações Sanitárias
Utilização de marcas portuguesas de referência:
Pavimentos em mármore Ataíja
Paredes revestidas a azuleijo Primus Vitória 15*15 com listelo de remate 3*15
Moveis em MDF lacado com tampo em mármore Ataíja
Lavatórios Valadares
Sanitas Sanitana
Torneiras Bruma 1953
Acessórios AD/CBC em latão cromado com aplicação em cobre
CONFORTO E SEGURANÇA
Sistema vídeo porteiro
Pré-instalaçao de sugurança contra intrusão e CCTV
Extintores e mangas ignífuras
Homelift incluindo controlo de acessos
Aquecimento central com radiadores hidráulicos Ardesia, Cordivari
Aquecimento por pavimento radiante eléctrico Ecofloor nas instalações sanitárias das suites
Pré instalação de ar condicionado no jardim de inverno e no 3° piso
Painéis solares independentes para produção de água quente e para aquecimento das piscinas com excedente térmico
Lareira
Telas exteriores de sombreamento com monitorização na fachada sul ’’ Sombrol-Repostor’’
Telas interiores com monitorização na fachada sul e trapeiras no 3°piso - Blackout Sanchez
Reforço de isolamento acústico entre fracções
Iluminação automática da garagem e acessos com sensores de presença
Portão de entrada com motor eléctrico e comando à distância
Aparelhagem eléctrica interior Bercker 1930 em porcelana, caixas de pavimento OBO Betterman, aparelhagem em zonas húmidas Jung Ls 990 e aparelhagem em zonas comuns Jung Ls Aço
Luminarias exteriores: Apliques TPHG, projectores de pavimento Exporlux e apliques de fachada Álvaro Siza Vieira, Zapio
Luminárias interiores: Tubo 50, Osvaldo Matos (garagem) e OM Beam Trimless e Mirba, Wever & Ducré sobre espelhos (instalaçoes sanitárias)
Sistema de rega automática em áreas ajardinadas;
Estrutura verde incluindo árvores, arbustos, subarbustos, trepadeiras, herbáceas vivazes, relva e casca de pinheiro
Piscina com revestimento em marmorite, incluindo sistema de filtração, sitema de tratamento (sal e PH) cobertura automática e skimers
Conclusão prevista para 1° trimeste de 2023
English
Luxury House 4 Bedrooms Timeless in Foz do Douro
House, distributed partly in the Palacete and partly in the contemporary building, with 4 fronts, large south facing garden and 3 garage spaces.
Comprising 4 suites, with emphasis on the master suite, entrance hall with interior patio, dining room
kitchen, laundry, social bathroom, living room with access to the porch and to the garden with heated pool.
One of three villas that make up the private condominium Palacete Monte da Luz, all with a very high standard of quality, in full communion with nature. With the powerful embrace of the Atlantic Ocean only 40m away, you will feel the coziness of living the routines and lifestyle so characteristic of Foz do Douro, in the comfort of a 1911 Palace. Full of personality and character it gives you the possibility to live and fall in love with the centennial history and richness of details characteristic of the romanticism of that time.
Enjoy the careful fusion of uniqueness and timelessness, revealed by the signature of the talented architect Nuno Valentim.
GENERAL SPECIFICATIONS-EXTERIOR AREAS
Common outdoor areas
Sidewalks in granite paving, granite slabs and drainage concrete
Garage with common access
Sidewalk in concrete with hardener
Walls in exposed concrete and painted plasterboard
Porseg fire doors - Plano series
Private outdoor areas
Patio and porch in pine wood deck treated in autoclave
Swimming pool in marble with concrete border
Palacete
Facades covered as original, including decorative friezes
Granite foundations and friezes
South facade coated in pre-patinated zinc
Double-glazed window frames in painted Kambala Iroko wood
General roof in marselha tiles
Roof volume coating, gutters and downpipes in pre-patinated zinc
Contemporary Building
Sight concrete and sliding and pivoting frames in natural color anodized aluminum (SLIMSLIDE EVOand PERGORMANCE 70FP, SAPA)
GENERAL SPECIFICATIONS-INTERIOR AREAS
Living Rooms/Suites
Original riga wood floors and new pine floors
Ceilings in original stucco including worked rodatectos
Painted walls
Baseboards, panelling, existing doors and shutters in painted wood
Doors and closets in painted MDF.
Kitchen/Laundry
Floors in Somor 20*20 hydraulic mosaic
Plastered wall with rehabilitated wood wainscot and rehabilitated wood baseboard and solid wood baseboard same as the existing
Ceilings in plasterboard, suspended hydrofubo and plasterboard rodatecto
Furniture and super matt thermo-laminate with anti-fingerprint finishes
Top and Lambrim above the countertop in marble with extra Extremoz marble shelves
Frasa sink
Simens integrated appliances (refrigerator, chest, oven, microwave, dishwasher, washing machine and dryer) and induction hob with integrated Bora stove
Sanitary Installations
Use of portuguese reference brands
Ataíja marble floorings
Walls covered with Primus Vitória 15*15 tile with 3*15 finishing stripe
Furniture in lacquered MDF with Ataíja marble top
Valadares wash basins
Sanitana toilets
Bruma 1953 faucets
Accessories AD/CBC in chromed brass with copper application
COMFORT AND SAFETY
Video intercom system
Pre-installation of intrusion security and CCTV
Fire extinguishers and fireproof sleeves
Homelift including access control
Central heating with Ardesia, Cordivari hydraulic radiators
Ecofloor electric underfloor heating in the suites' bathrooms
Independent solar panels for hot water production and for heating the swimming pools with thermal surplus
Fireplace
Interior blackouts in suite 4
Reinforced acoustic insulation between fractions
Automatic garage and access lighting with presence sensors
Entrance gate with electric motor and remote control
Bercker 1930's porcelain interior electrics, OBO Betterman floor boxes, Jung Ls 990 wet room stereo and Jung Ls Aaço common room stereo
Exterior lightings: Tubo 50, Osvaldo Matos (garage), Álvaro Siza Vieira façade sconces, Zapio
Interior luminaires: Tubo 50, Osvaldo Matos (garage) and OM BeamTrimless and Mirba, Wever & Ducré on mirrors (sanitary installations)
Automatic irrigation system in garden areas
Green structure including trees, shrubs, subshrubs, vines, perennial herbaceous, grass and pine bark
Swimming pool with marble lining, including filtration system, treatment system (salt and PH) and automatic cover
Completion scheduled for 1st quarter 2023
  • thumb-1123821211035_149b68d8-fc2c-424c-92b7-61dda819af81.jpg
  • thumb-1123821211035_6df57e1d-da84-4cd0-b140-7189698a4ef8.jpg
  • thumb-1123821211035_0f8caefc-ff7d-4622-a007-7f93551c3e49.jpg
  • thumb-1123821211035_fee56213-4b51-4f40-b2ca-1c1e7dbb22f6.jpg
  • thumb-1123821211035_bfc69e9b-0475-42ff-8e31-0036f71e565e.jpg
Remax DragãoAvenida da Boavista, 3191
4100-137 Porto
Portugal
  • Telefone
    223 228 181
  • Website
    https://www.gruporemaxdragao.com
  • AMI
    10092
Remax Rapid
Rua Prof.a Rita Lopes Ribeiro Fonseca 18 4400-694 Vila Nova de Gaia
Remax Oceanus
Avenida Serpa Pinto 590 4450-278 Matosinhos
Remax Majestic
Rua do Campo Alegre 754 4150-171 Porto
Remax Speed
Avenida da Conduta 167 4435-485 Gondomar

O Grupo RE/MAX Dragão é composto por 5 agências situadas no Grande Porto, mais precisamente no Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar. As 5 agências pautam-se por um serviço de excelência sendo a sua missão concretizar os sonhos dos seus clientes. O Grupo é líder nos mercados onde atua, com altos padrões de qualidade e serviço 5 estrelas.
Pedido de Informação / Visita
Nome:
E-mail (-):
Telefone (-):
(-) Introduza pelo menos um contacto (e-mail / telemóvel)
Alertas
Desejo ser avisado quando:
E-mail (*):
(*) Campo(s) obrigatório(s).
Condições Gerais | Cookies | Política de Privacidade | Resolução Alternativa de Litígios
Copyright 2005-2022 © GTSoftLab Inc. All rights reserved. (0,135)
Powered by
GTSoftLab