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Moradia unifamiliar e quintal

• T3+1

• 2 andares

• 2 casas de banho

• Pátio interior e alpendre

• Espaço de garagem

• Moradia usada, habitável

• Área bruta 275m²

• Terreno da casa 670m²

• Terreno quintal 1.330m²

• Área total terreno 2.000m² todo vedado

Equipamentos:

• Cozinha regional

• Casa de banho exterior

• Jardim

• Equipamentos diversão infantil

• Poços de furo

• Tanque de rega

• Canil

• Distribuição electrica trifásica

• Outros

Propriedade situada na Rua Dr. Avelino Costa, 1537, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, muito perto de Carvalhos e dos acessos às autoestradas em todas as direções pelas A1, A20, A29 e A32. A menos de 8km da orla marítima com extensos areais das praias de Granja, Aguda, Valadares ou Miramar. Está inserida numa região geograficamente sobranceira com excelente exposição solar e onde é possível vivenciar a pacatez da aldeia.
Com a área total de 2.000m² compreende várias infraestruturas e é composta por:

• Área urbana: correspondente à casa de habitação com arrecadação, anexos, alpendre,
cozinha regional, jardim infantil e outros, com a área de 670m²;

• Área rústica: correspondente ao quintal vedado a toda a volta e com várias qualidades de árvores de fruto, dois poços, tanque de rega e outros, com a área de 1330m²;

• A propriedade está servida de circuito trifásico que permite instalação de diversos equipamentos elétricos.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, habitável, provém duma casa agrícola muito anterior a 1928 e foi sujeita a reconstrução geral na década de 1970 que proporciona as boas condições estruturais que hoje possui. Está desenvolvida tradicionalmente para a privacidade dum pátio interior aberto para o jardim e o quintal adiante, num ambiente agradável.
Independente e adjacente a esta propriedade existe um terreno urbano para construção, com o ID 120781026-475, com frente para a Rua Senhor do Calvário e 1.500m² de área, cuja venda está a ser tratada em separado, mas este contexto pode suscitar o interesse na compra de ambas propriedades.

União das Freguesias de Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto

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