Descrição
Descrição
Moradia T4 para venda a 235000 €
A vista sobre o rio acresce ao seu encanto!
Imovel muito interessante, que permite diferentes afetações, pela sua configuração, pela sua localização ser numa zona residencial e turística e ser central...
Este imovel tanto poderá ser adquirido para habitação familiar de três pisos, como para arrendamento ou alojamento Local (esta licenciado para o efeito).
Está a ser inteiramente modificado, e reconstruído no seu interior (as lages são todas novas, completando-se com painel sandwich e telhas), a eletrificação e a canalização.
O preço definido no momento, é sem os acabamentod finais, valor já orçamentado para determinadas escolhas de materiais, que poderão ser apresentados e discutidos.
Como investimento, esta casa tem a possibilidade de ser transformada em 3 apartamentos, 2 de tipologia T0, no R/chão e 2º. andar, e um T2 no 1º. piso, com acesso individual a cada um dos apartamentos, estando cada um deles estudado para terem um quarto de banho individual e cozinha em openspace.
Beneficia ainda de um logradouro de 15m² no último piso, ao ar livre, tendo a possibilidade de ser fechado, já com aprovação de projeto.
Para a opção de investimento a taxa de rentabilidade ronda os 6% a 7%
LOCALIZAÇÕES INTERESSANTES NA PROXIMIDADE
4 minutos de carro e 9 a pé da faculdade de Belas Artes
8 minutos ao Campo 24 de Agosto, a pé são 13 minutos (aqui fica a estação de metro)
Provido de diversas paragens de autocarro proximas
2 minutos do Miradouro das Fontainhas, a pé são só 4 minutos
9 minutos de carro da Praça dos Poveiro ou Jardim de S. Lazaro, a pé são 10 minutinhos
Hospital de Santa Maria na Rua de Camoes, está a 18 minutos
VAI VALER A PENA VISITAR!
FICAMOS À SUA ESPERA PARA PASSAR-LHE MAIS INFORMÇÕES.
1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15
