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Apartamento T3 de Luxo (T4 em Planta) – Elegância, Conforto e Versatilidade.

Localizado numa zona sossegada rodeado de zonas verdes e moradias, este apartamento fica num edifício de referência na Maia e destaca-se pela sua disposição única, áreas fora do comum e de qualidade superior.
Com duas frentes, tem umas vistas desafogadas e uma luminosidade incrível graças às suas amplas janelas.
Após uma remodelação (T4 em Planta), este T3 ficou com uma enorme sala de 70m², incorporando um escritório/biblioteca ideal para quem trabalha a partir de casa ou pretende ter mais um espaço de entretenimento.

Entre todas as comodidades e mais-valias que este apartamento oferece, são de destacar:

- Hall de entrada com armário embutido;
- Sala de 70m² com recuperador de calor e acesso à varanda;
- Cozinha em formato de U, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, combinado e um armário despenseiro;
- Lavandaria com caldeira de condensação e acesso à varanda;
- WC´s: 1 de serviço, 1 com banheira de apoio aos quartos e 1 com base de duche na suíte;
- Quartos com armários roupeiros embutidos;

Conforto e Acabamentos de Qualidade:

- Aquecimento Central da Roca;
- Ar-Condicionado da Gree;
- Recuperador de Calor;
- Caldeira de Condensação da Ariston;
- Caixilharia com Vidros Duplos;
- Persianas Elétricas;
- Pavimento em Soalho de Carvalho Francês;
- Estante na Sala feita à medida;
- Box Fechada (para um carro grande), 2 Lugares de Garagem Paralelos e 1 Arrumo Fechado, tudo no piso -1.
O Edifício possui 2 Elevadores para 6 pessoas com acesso de chave aos pisos de garagem, uma sala para reuniões de condomínio, uma casa do lixo com contentores para reciclagem e uma rampa exterior para mobilidade reduzida de acesso à entrada.
O condomínio tem um valor mensal de 72,80€ e conta com uma gestão cuidadosa dos espaços comuns.

Localização:

Este imóvel oferece a tranquilidade de um ambiente residencial, tendo o privilégio de estar próximo de todo o tipo de transportes públicos, comércio e serviços, tais como: a 300 mts de Autocarros, a 750 mts da Farmácia, a 900 mts dos supermercados Pingo Doce e LIDL, a 1.7 km do supermercado Continente, a 1.7 km da Escola Básica, EB e Secundária, a 1.8 km do Centro da Maia, a 2.1 km das Estações de Metro Parque Maia e Fórum Maia, a 2.2 km do Centro de Saúde, a 2.4 km do Hospital de Dia, a 1.7 km da N14 e a 3.1 km da A4, bem como por uma forte presença de serviços e comércio, confeitarias/pão-quente, restaurantes, creches e lazer.

Venha conhecer a sua nova casa! Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID 122671045-251

Maia, Porto

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