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Descrição
Excelente apartamento T3 de 2 frentes (nascente/ poente) e em excelente estado de conservação.
Está inserido no condominio fechado do Parque Residencial das Magnólias em Guifões (na fronteira com a Srª da Hora).
Fica localizado numa zona residencial de excelência pela proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rodoviários.
Apartamento com áreas muito generosas, vistas desafogadas e com muita luminosidade resultantes da sua orientação solar.
Fica no 2º andar de prédio, com elevador e 2 apartamentos por piso.
A habitação está disposta da seguinte forma:
Hall de entrada com roupeiro embutido; 1 Wc serviço; cozinha com acesso à varanda e equipada com electrodomésticos Bosh (forno, placa, máquina lavar loiça, micro-ondas, frigorifico "combinado" e exaustor) e móvel despenseiro embutido; lavandaria lateral à cozinha e com luz direta; Sala com varanda; Hall dos quartos com roupeiro embutido; 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um dele uma suite, com closet); 1 WC completo de apoio aos outros dois quartos; aquecimento central e aspiração central; caixilharia dupla nos quartos; Box fechada para 2 carros, com uma área de 47m²
No exterior, e de uso exclusivo dos condóminos (totalmente vedado), pode usufruir de um espaço com uma área total de cerca de 2 800m² que inclui área relvada, barbecue, pequeno jardim infantil e ainda um espaço próprio para a lavagem de viaturas.
Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários tais como:
A cerca de 8 min. a pé do Pingo Doce e das Piscinas/Pavilhão Municipal de Guifões (1 minuto de carro); A 4 min. a pé do novo Aldi de Guifões A 10 min. a pé do Centro de Guifões (Junta freguesia, Farmácia, etc); A 8 min. a pé da estação de metro Vasco da Gama (Srª da Hora); A 5 min. de carro do Continente/ Norteshopping, e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A28). A 7 min. de carro do Aeroporto;
Visite! Oportunidade de negócio!

União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

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