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Segunda, 16 Maio 2022
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Apartamento novo T1 à venda Vila Nova de Gaia - varanda, jardim, ar condicionado, mobilado

Chamada
Gratuita
Tel 281 511 734   Tlm 918 774 036
  • REFSU-CS-APT-85677_M-303
  • Local-
  • Área42.74 m² | 59.83 m²
  • EstadoNovo
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 519.800
± USD 621.000   GBP 472.000
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Tipologia: T1
  • Cozinha totalmente equipada
  • Excelente exposição solar
  • Casa de banho completa
  • Apartamentos t1 e t2
  • Vistas fantásticas
  • Ar condicionado
  • Jardim privado
  • Condomínio
  • Varanda
  • Mobilados
Extraordinário apartamento de um quarto em mezzanine, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. É composto por sala e cozinha em openspace, com acesso a uma varanda, a poente, com seis metros quadrados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, casa de banho completa e suite
A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.
Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04m², com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.
A elegância intemporal do Palácio de Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.
O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado interno. Dentro do palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos realçando os tetos originais de altura dupla.
Os apartamentos variam entre 41,18 e 148,35m², com estúdios, unidades de um quarto e dois quartos.
Iremos providenciar uma opção do rendimento garantido através de uma gestão integrada que passo a descrever abaixo:
Mobília; Condomínio; Eletricidade; Água; Seguro; Licenças; Manutenção.
Todas as despesas mencionadas acima, serão sempre responsabilidade da empresa de gestão, e esta ainda terá que providenciar um retorno garantido de 3% ao ano através de um contrato de arrendamento de 5 anos.
Relativamente ao método de pagamento do apartamento, processa-se da seguinte forma:
Reserva com 10.000 eur;
Após 30 dias da assinatura da reserva, assinatura do CPCV com 25% do valor do negócio;
Quando a obra atingir os 50% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra atingir os 75% de construção, pagamento de uma tranche de 25%;
Quando a obra terminar, pagamento do remanescente.
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Around The SunRua Jacinto José de Andrade 127
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Somos a Around The Sun Unipessoal , Lda. portadora da Licença AMI 10136, temos 6 lojas
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Criámos a marca CASAS DO SOTAVENTO com a missão de tratar os clientes como gostaríamos de ser tratados. Fazemos uma aposta muito forte nas novas tecnologias, estando presentes em cerca de 210 portais nacionais e estrangeiros e Páginas pessoais. Criamos soluções á medida de cada cliente, páginas de web empreendimentos, publicidade e plano de marketing especifico para cada caso. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre aqui uma solução para o seu negócio.

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