Apartamento T0 à venda Bonfim Porto - garagem, lugar de garagem, isolamento térmico, equipado, mobilado

VIDEO Link: https://youtu.be/rQnAtKuoZ40

Descrição
Magnífico apartamento T0+1 (quarto interior) na Baixa Porto, mobilado por designer e completamente equipado, em estado irrepreensível, com capacidade para acomodar 4 pessoas. Dotado de acabamentos de alta qualidade, é constituído por sala com cozinha integrada, +1 (quarto interior), casa de banho completa e hall de entrada, com um pé direito 3,40 metros, e com área privativa de 66,34m² e 1 lugar de garagem. O seu pé direito bastante alto confere charme e sensação de espaço. Tem operado em alojamento local, sendo que teve sempre uma excelente taxa de ocupação e com historial 9.9 no Booking. com. Apresentou sempre uma rentabilidade superior a 10%. Está localizado na baixa do Porto, a apenas 300 metros de Santa Catarina, a 450 metros do famoso Mercado do Bolhão, ou a menos de 400 metros do Metro e Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto. É bem servido da rede de transportes públicos e privados à porta, assim como se encontra muito próximo de várias infraestruturas de serviços como padarias, cafés, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e Shoppings. Situa-se num edifício muito recente, estruturalmente constituído por betão armado, inclusive as paredes exteriores. Os materiais cerâmicos são Porcelanosa, todas as carpintarias lacadas a branco e cozinha completamente equipada com encastráveis: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar louça. Além disso, a cozinha contempla diversos electrodomésticos e louça para 6 pessoas, tais como pratos, copos, talheres e demais utensílios de uso corrente. A casa de banho dispõe de sanita, bidé, lavatório apoiado em móvel inferior lacado branco e base de duche com cabine e coluna multifunções. O sistema de aquecimento de água sanitária é apoiado por um cilindro eléctrico de cuba de cobre com capacidade de 150 litros, sendo todo o apartamento equipado por um sistema central de climatização (frio/calor) da marca Daikin em todas as divisões. Todo o apartamento é equipado com pontos de luz de lâmpadas led. Com uma decoração cuidada e sofisticada, o quarto possui armário embutido e é equipado com uma cama de casal de madeira maciça, a sala dispõe de um sofá em pele de 3 lugares da marca, gama mais alta do IKEA, bem como uma cama de casal rebatível da marca italiana CLEI. A sala dispõe ainda de uma TV de ecrã plano de 42 e todo o apartamento é servido de internet wi-fi. Outras características importantes: * Sistema de detecção de incêndios * Portadas interiores lacadas a Branco * Excelente isolamento térmico e acústico (Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo) * Portas de entrada de segurança * Entrada do edifício e apartamento por cartão * Portão de garagem automático * Condomínio: €19,49/mês.