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Apartamento T2 à venda em Paranhos, Porto
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  • Tipo de imóvelApartamento T2
  • Venda
    € 257.000
  • Área98 m² | 115 m²
  • Construção2023
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Paranhos
  • REFLA-124601424-31
2
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98 m²
115 m²
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A+
 

Descrição

Descrição
Apartamento T2 para venda a 257000 €
Apartamento novo, no 1o. piso em prédio com 2 elevadores. garagem e varanda, localizado em Paranhos ao lado da Av. Fernão Magalhães.
O empreendimento é composto pelas seguintes frações:
5 T1+1
5 T2
1 T2+1
1 T3
Aspectos gerais:
Estrutura Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas e lajes aligeiradas/maciças.
Paredes Exteriores Executadas em alvenaria de tijolo de termoacila (térmico e acústico), com caixa de ar, isolamento térmico e acústico pelo exterior (ETICS).
Fachadas Sistema de fachada ETICS, acabamento à cor RAL 9010, jardim vertical na fachada lateral sul, e revestimento em granito cinzento bujardado ao nível do rés-do-chão.
Espaços verdes:
Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave.
Apartamentos:
Pavimentos Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura.
Caixilharias Em alumínio, com rutura térmica, do tipo Cortizo da serie Cor 60 RPT e 4500, lacadas à cor RAL Sablé Gris 900, com vidro duplo com factor solar (g) de 0,23.
Tijoleira retificada nas instalações sanitárias e cozinhas.
Instalação de ar condicionado com classe energética A+ ou superior, sistema inverter multisplit.
Bomba de calor do tipo ARISTON Nuos Evo A + 100L ou A + 150L, dependendo da tipologia das fracções.
Gás natural Em todas as frações.
Cozinha Equipada com:
Pia lava-loiça do tipo TEKA aplicado por sob da pedra.
Misturadora de lava-louça do tipo TEKA.
Equipadas eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas encastráveis, e terá pré-instalação para máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado.
Armários em MDF acabamento lacado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza.
Tampos e espaldares de bancadas em pedra natural do tipo Mármore Estremoz de primeira escolha ou equivalente.
InstalaçãoSanitária:
Revestimento de paredes: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.
Revestimento de pavimento: Material cerâmico retificado de grandes dimensões.
Equipada com sanitários do tipo SANINDUSA- SANLIFE, base de duche extraplana de resina, torneiras do tipo W7 – BIANCHI ENCASTRAR, toalheiro elétrico (seca-toalhas) do tipo ROCA e resguardo, duche em vidro temperado e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente.
Salas/Quartos:
Soalho multicamada com 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura.
Tetos falsos gesso cartonado barrado e pintado com tinta da marca "Cin" ou equivalente, indicada para tetos, de cor branca, com iluminação embutida. Revestimento de paredes em estuque projetado, e pintura em tinta da Cin ou equivalente, de cor branca.
Portas, aros, guarnições e armários de roupeiro em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado.
Elevadores:
Tem dois elevadores para pessoas, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida.
O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito.

Características

  • Ar Condicionado
  • Perto de Transportes Públicos
  • Varanda
  • Jardim
  • Cozinha Equipada
  • Vistas Exteriores
  • Gás
  • Betão
  • Estuque
  • Madeira
  • Tijolo
  • Sul
  • Gás Natural
  • Aquecimento
  • Infra-Estruturas
  • Perto de Lojas
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Hospital
  • Perto de Autoestrada
  • Em Construção

Fotografias

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Localização

Paranhos, Porto

Contactos

Remax Latina (Grande Porto)
Licença AMI: 12694
Website: remax.pt/latinaboavista
Morada: Avenida da Boavista, nº1173 - 4100-130 Porto
Telefone: 227 664 350