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Domingo, 26 Junho 2022
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Apartamento T2 Vila Nova de Gaia para vender - lugar de garagem, jardim, garagem, r/c, cozinha equipada, ar condicionado

Chamada
Gratuita
Tel 211 606 818  
  • REFPD-019456
  • Local-
  • Área106 m² | 106 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção2021
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 312.000
± USD 328   GBP 267
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada
  • Tipologia: T2
  • Equipamentos
  • Água Quente Solar
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Estores eléctricos
  • Isolamento térmico
  • Placa de indução
  • Poliban
  • Roupeiros
  • Termoacumulador
  • Vídeo Porteiro
  • Vidros duplos
  • Janelas duplas
  • Painéis solares
  • Aspersores
  • Piso flutuante
  • Kitchenette
  • Infraestruturas
  • Acesso para Deficientes
  • Arrecadação
  • Estacionamento Coberto
  • Garagem
  • Jardim
  • Tecto Falso
  • Internet fibra
  • Serviços
  • Equipamento de Cozinha
  • Seguranças
  • Circuito fechado
  • Zonas envolventes
  • Áreas de lazer infantil
  • Auto-estrada
  • Banco
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Farmácia
  • Hospital
  • Metro
  • Polícia
  • Posto de combustível
  • Transportes públicos
  • Zona Comercial
Apartamentos T0, T1, T2 NOVOS – Centro de Gaia
Trata-se de um complexo habitacional multifamiliar com 23 apartamentos com 13 lugares de garagem e arrumos, junto à Avenida da República.
3 - T2
12 - T1
8 - T0
A melhor oportunidade de investimento em V. N. Gaia! ​
O prédio é composto por R/C + 3 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos.
O edifício possui elevador, 2 acessos ao interior, 1 acesso pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem.
A construção distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos materiais de qualidade sublime.
Os apartamentos contam com acabamentos de elevada gama: todos os apartamentos serão entregues com: placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico.
A certificação energética será nível A.
Área Envolvente:
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia a 15 minutos a pé.
O Pólo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).
De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante, pela Avenida Dom João II.
Escolas básica e secundária distam 9 minutos a pé.
O Gaia Coevo Residences constitui uma insubstituível oportunidade de investimento, para habitação própria ou mercado de arrendamento.
São muitas as vantagens deste Empreendimento Gaia Coevos Residences. Saiba quais, aqui. Comigo:
Localização adjacente à artéria principal da Cidade de Gaia;
Acesso privilegiado às principais autoestradas: A1, A44, A29, A20;
Todos os Transportes Públicos a 5 minutos a pé;
Garagem e estacionamento público à porta;
Arquitetura moderna;
Construção de Qualidade;
Cozinha Equipada;
Isenção de IMI nos primeiros 3 anos após a escritura (Caso de 1.ª habitação, o prazo estende-se até 5 anos)
Isenção de IMT (Caso de 1.ª habitação, o prazo estende-se até 5 anos)
Ao comprar na fase de construção o preço é irrepetível.
* IMAGENS 3D
___________________________
Este apartamento T2 tem uma área útil de: 106m².
O imóvel é constituído por:
1 Hall
2 quartos com soalho em madeira maçica de Pinho Tratado, 1 deles suite
1 Sala e cozinha em conceito aberto com soalho em madeira (51.61m²)
3 Casa de Banho (8.04m²)
1 despensa (2m²)
1 Área de Arrumos (8m²)
1 lugar de garagem (12m²)
Mapa de Acabamentos:
Pavimentos: Casa de Banho e Hall com Love Tiles, Marble light Grey. Quarto e Kitchnette com soalho de madeira de Pinho tratado.
Soleiras e Peitoris: Mármore de Estremoz, Love Tiles, Wildwood Grey e Revestimento cerâmico texturado com acabamento "manual".
Rodapés: MDF lacado hidrofugo com 20mm de espessura.
Paredes: Love Tiles, Marble Light Grey. Rebocco liso de acabamento estanhado. Pastilha Vidrepur serie Solid Colors.
Tetos: Teto falso em gesso cartonado/hidrofugo 12,5mm.
Caixilharias: Caixilharia em PVC tipo Cortizo, folha A84, cor cinzento escuro. Portas em estrutura metálica blindada tipo "porseg".
Carpintarias: Portas (sistema de correr/batente) em mdf lacado à cor Branco. Apainelados em mdf hidrófugo de 20mm. Armários em MDF hidrófugo, 20mm lacado em Branco.
Diversos: Lavatório retangular Valadares Tanger S. Móvel com gavetas e dimensões conforme desenhos MDF hidrófugo e folheado a pinho natural. Monocomando lavatório W7 série Nina. Sanita suspensa Valadares, serie Durius. Bidé suspenso Valadares, série Durius. Base de duche CTESI, série stone cor Branca. Divisória em vidro temperado com perfil em aço inox. Pia de embutir em aço inox, tipo Teka. Placa de Indução de encastrar e pré ligação para: forno, combinado de encastrar e máquina de lavar roupa. Pré-ligação para máquina da loiça. Exaustor de encastrar carvão ativo.
* À medida que a obra vai crescendo, os preços também crescem. Não espere mais para conhecer a melhor habitação a nascer em Gaia.
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PredimedAvenida do Brasil, 43, 9 D
1700-062 Lisboa
Portugal
  • Telefone
    211 606 818
  • Website
    https://www.predimed.pt
  • AMI
    13558
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