Descrição
Descrição
T3 LOTE 5 PISO 1
Novo empreendimento projetado para atender tanto a investidores quanto a pessoas em busca de sua habitação própria. Com uma variedade de opções de apartamentos, incluindo unidades T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento é caracterizado por suas linhas modernas e soluções arquitetônicas de última geração.
Localização Ideal
Este edifício desfruta de uma localização ideal para quem procura um ambiente tranquilo com fácil acesso à cidade. Situado a apenas 1 minuto do centro da cidade, os moradores podem desfrutar de uma vida pacífica perto da área rural, mantendo a conveniência da cidade ao alcance.
Conveniência à Porta
Os residentes do Matosinhos Green Park Residence têm fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais, como hipermercados, farmácias, postos de saúde e escolas. Além disso, o empreendimento está bem conectado aos transportes públicos, tornando a locomoção pela cidade mais conveniente do que nunca.
Natureza à Beira-Mar
Uma das vantagens notáveis deste empreendimento é sua proximidade com a natureza da costa litoral da cidade. Os moradores podem desfrutar das belezas naturais e do ambiente marinho da região, tornando-o um local atraente para quem aprecia a vida ao ar livre.
Matosinhos Green Park Residence oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e a conveniência da cidade, tornando-o um excelente local para investimento ou para estabelecer seu lar.
Esta descrição destaca os principais aspectos do empreendimento, como sua localização, variedade de apartamentos, conveniência e proximidade com a natureza. Você pode adaptá-la conforme necessário para atender às suas necessidades.
PROXIMIDADE
5 min. Mar Shopping 5 min. Exponor 5 min. Hospital Pedro Hispano 7 min. IKEA 7 min. Norte Shopping 10 min. Praias
CONDIÇOES:
RESERVA DE 20%
INICIO DE OBRA 10%
FIMAL ESTRUTURA BERÃO 10% ESCRITURA: 60%
MAPA DE ACABAMENTOS
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA / ACESSO APARTAMENTOS
Pavimentos: Kera. le – RODANO – Dark Grey Mate 60* 120cm ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
Pavimentos: Betão afagado e acabamento em. nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente Paredes: Estuque pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
GARAGEM / ESPAÇOS TÉCNICOS
Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento Tetos: Betão aparente e/ou areado
APARTAMENTOS
HALL / SALA / QUARTOS
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Kera. le – ASTON – White Mate 60* 120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. Tampo: Pedra. po compact branca ou equivalente com escorredor Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível. po Line MN da RODI ou equivalente BOSCH – Serie / 6 Exaustor integrável 70 cm INOX; BOSCH – Serie / 6 Forno multifunções INOX; BOSCH – Serie / 6 Placa de indução 60 cm; BOSCH – Serie / 6 Micro-ondas integrável INOX; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH; Máquina de lavar roupa BOSCH; BOSCH – Serie / 6 Combinado integrável.
DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. Climatização: Ar condicionado. Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
PRAZOS
Início da obra: Quarto trimestre, 2023; Final da obra: 24 meses após o início.
PS: TEMOS VÁRIAS FRACÇÕES DE PREÇO DIFERENTE PEÇA O MAPA DAS DISPONIBILIDADES
constituído por 30 frações com tipologias T1/ T1+1/ T2/ T3, sito no Lugar da Triana, que confronta a Norte - Delfim Cardoso Lemos, a Sul - Avª Da Conduta, Nascente - Rua da Castanheira e a Poente - Araufil, Sociedade de Construções, Lda.
Seguem, em anexo, vários documentos que complementam a angariação do Premium Gardens como: uma pequena brochura com as plantas do empreendimento - assim como uma imagem da fachada deste -, a tabela de preços.
Início de obra previsto para o segundo trimestre de 2024;
Conclusão da estrutura de betão previsto para terceiro trimestre de 2024;
Conclusão: 24 meses após o início de obra
Localização
União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
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