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Moradia Nova - Monte da Virgem - Santo Ovídio
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 675.000
  • Área272 m² | 408 m²
  • EstadoNovo
  • Construção2022
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Mafamude e Vilar do Paraíso
  • REFPD-034855
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272 m²
408 m²
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Descrição

Moradia Nova constituída por Cave, R/c e Andar, totalmente renovada e com possibilidade de fazer piscina.
Situada em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia e inserida em zona de moradias com vistas deslumbrantes para o Porto.
A moradia está assim distribuída;
Na Cave;
· Garagem para três carros com portão automático.
· Amplo salão com lareira
· Wc de serviço
· Lavandaria bastante ampla
Rés do chão:
· Sala comum com cerca de 50m²,
· Varanda com excelentes vistas
· Cozinha com copa bastante ampla e equipada
· WC
· Hall de entrada
1º Piso:
· 4 Quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda
Características específicas
Moradia independente
3 andares
408m² área bruta, 272m² úteis
T4
6 casas de banho
Lote de 385m²
3 Varandas
Lugar de garagem no exterior
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Construído em 2022
Destacamos ainda as seguintes características:
· Ar condicionado em todas as divisões marca Dikin
· Cozinha com chão em granito Black Thor, toda equipada com possibilidade de escolha da marca dos eletrodomésticos (Plafond de 5.000€)
· Aquecimento de água por bomba de calor
· Caixilharia oscilo batente revestida a PVC com vidros duplos
· Estores elétricos térmicos;
· Escadas interiores em Mogno castanho escuro;
· Janelas em PVC com isolamento Classe A+
· 6 WC´s em mármore Estremoz e resguardo Rocca com ventilação silenciosa;
· Porta de alta segurança Classe A+ em aço;
· Pavimento em madeira maciça;
· Bomba de Calor de 300 Litros marca Termobrasa;
· Carregamento elétrico para carro;
· Pré-instalação de painéis solares;
· Alarme Axpro Central de Alarme via rádio sem fios;
Video porteiro - Hikvision
Esta Moradia fica em gaveto com entrada por duas ruas, inserida em zona de moradias, tendo a escassos metros à futura Estação do Metro da Linha Amarela, assim como transportes públicos (STCP) e com acessos rápidos à autoestrada
Com viabilidade para uma piscina, conforme fotos em 3D, dois espaços exteriores com jardins (ao nível do rés do chão e da cave), aparcamento no exterior para duas viaturas.
A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor.
Preço com piscina + 50.000.00€
Pontos de Referência
· a 800 m do Hospital Santos Silva;
· a 500m da RTP;
· a 250m da Escola EB 2/3 Soares dos Reis;
· a 700m Supermercado Pingo Doce;
· a 700m Lar Santa Isabel;
· a 500m Creche A casa da Avó;
· a 100m Externado O Pimpas – Jardim de Infância (3 aos 6 anos)
· a 750m Futura Estação do Metro Manuel Leão (Inauguração prevista para Julho/2023)
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características

  • Equipamentos
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Bomba de calor
  • Cozinha equipada
  • Exaustor
  • Isolamento térmico
  • Lareira
  • Máquina de lavar louça
  • Máquina de Lavar Roupa
  • Microondas
  • Placa de indução
  • Placa vitrocerâmica
  • Poliban
  • Porta Blindada
  • Portão eléctrico
  • Pré-Instalação Painéis Solares
  • Roupeiros
  • Vidros duplos

Localização

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Predimed
Licença AMI: 22490
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Predimed