Beschreibung
Beschreibung
T2-Wohnung zum Verkauf für 304.700 €
Neue Wohnung im 5. Stock in einem Gebäude mit 2 Aufzügen. Garage und Balkon, in Paranhos neben der Av. Fernão Magalhães.
Die Entwicklung besteht aus folgenden Fraktionen:
5 T1 1
5 T2
1 T2 1
1 T3
Allgemeine Aspekte:
/>Struktur aus Stahlbeton mit direkten Fundamenten, netzartige Struktur aus Pfeilern und Balken und leichten/massiven Platten.
Außenwände aus Thermoacyl-Ziegelmauerwerk (thermisch und akustisch), mit Airbox, Wärmedämmung und Außenwand akustisch (WDVS).
Fassaden WDVS-Fassadensystem, Farbton RAL 9010, vertikaler Garten an der Südseitenfassade und Verkleidung aus gestocktem grauem Granit im Erdgeschoss.
Räume grün:
Großzügiger Gartenbereich im Hinterhof mit Zugang zu allen Fraktionen, mit Zugang über das Untergeschoss.
Wohnungen:
Fußböden Mehrschichtparkett mit 3mm edlem Eichenholz (Top-Qualität, einheitliche Farbe und astfrei) 15mm stark .
Rahmen Aus Aluminium, mit thermischer Trennung, Typ Cortizo aus der Serie Cor 60 RPT und 4500, lackiert in der Farbe RAL S ablé Gris 900, mit Doppelverglasung mit einem Sonnenfaktor (g) von 0,23. Rektifizierte Fliesen in den Bädern und Küchen />Wärmepumpe Typ ARISTON Nuos Evo A 100L oder A 150L, je nach Art der Fraktionen.
Erdgas In allen Fraktionen.
Küche ausgestattet mit:
Geschirrspülbecken Typ TEKA ausgestattet unter dem Stein.
Spültischmischer vom Typ TEKA.
Ausgestattet mit BOSCH-Geräten oder gleichwertig, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbauofen und Mikrowelle sowie Vorinstallation für Einbau-Geschirrspüler, Waschmaschine Waschmaschine/Trockner und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Multiglanz lackierte MDF-Schränke, graue Melaminabdeckungen und Schubladen.
Abdeckungen und Rückenlehnen aus Naturstein der Marmorart First Choice Estremoz oder gleichwertig.
Sanitärinstallation:
Wandverkleidung: Ce-Material Große rektifizierte Keramikfliesen.
Bodenbelag: Großes rektifiziertes Keramikmaterial.
Ausgestattet mit SANINDUSA-SANLIFE Sanitärkeramik, extraflache Harz-Duschwanne, W7 – BIANCHI ENCASTRAR Wasserhähne, Handtuchhalter, elektrischer Handtuchhalter (Handtuchhalter) vom Typ ROCA und Schutz, Dusche aus gehärtetem Glas und hängender Waschbeckenschrank aus Nussbaumholz oder gleichwertig (höchste Qualität, einheitliche Farbe und keine Äste), 15 mm dick oder gleichwertig, für Decken geeignet, weiß, mit integrierter Beleuchtung. Wandverkleidung in projiziertem Stuck und Anstrich mit Cin-Farbe oder gleichwertig, in Weiß.
Türen, Rahmen, Beschläge und Kleiderschränke aus wasserfestem MDF, lackiert in Satinweiß.
Aufzüge:
Es gibt zwei Aufzüge für Personen, von denen einer für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Der automatische Zugang zu den Garagenböden erfolgt über einen speziellen hydraulischen Aufzug.
Deutsch:
2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen bei 304.700 €
Neubauwohnung, im 5. Stock im Gebäude mit 2 Aufzügen. Garage und Balkon, in Paranhos neben der Av. Ferdinand Magellan.
Das Projekt setzt sich aus folgenden Fraktionen zusammen:
5 T1 1
5 T2
1 T2 1
1 T3
Allgemeine Aspekte:Wohnungen:
Bodenbelag Mehrschichtiger Bodenbelag mit 3 mm edlem Eichenholz (erste Qualität, einheitliche Farbe und astfrei), 15 mm dick.
Rahmen aus thermisch getrenntem Aluminium vom Typ Cortizo Cor 60 Serie RPT und 4500, lackiert in der Farbe RAL Sablé Gris 900, mit Doppelverglasung mit einem Sonnenfaktor (g) von 0,23.
Rektifizierte Fliesen in Sanitäranlagen und Küchen.
Einbau von Klimaanlagen mit Energieklasse A oder höher, Multisplit-Invertersystem.
Wärmepumpe Typ ARISTON Nuos Evo A 100L oder A 150L, je nach t Die Art der Einheiten.
Erdgas In allen Fraktionen.
Küche ausgestattet mit:
Spüle Typ TEKA unter dem Stein installiert.
Spültischmischer Typ TEKA.
Ausgestattet mit BOSCH-Geräte oder gleichwertig, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Einbaumikrowelle sowie Vorinstallation für Einbaugeschirrspüler, Waschmaschine/Trockner und Kühl-Gefrier-Kombination. Schränke aus halbglänzend lackiertem MDF, Schalen und Schubladen aus grauem Melamin.
Platten und Rückenlehnen aus Naturstein der Marmorsorte Estremoz erster Wahl oder gleichwertig.
Sanitärinstallation:
Wandverkleidung: Große rektifizierte Keramik.
Bodenbelag: Großes rektifiziertes Keramikmaterial.
Ausgestattet mit Toiletten vom Typ SANINDUSA-SANLIFE, extraflacher Duschwanne aus Harz, Wasserhähnen vom Typ W7 – BIANCHI ENCASTAR, elektrischem Handtuchhalter vom Typ ROCA (Handtuchtrockner) und Wächter, Dusche aus gehärtetem Glas und Waschbeckenschrank aus Nussbaumholz oder gleichwertig. Zimmer/Schlafzimmer: Mehrschichtparkett mit 3 mm edler Eiche (erste Qualität, unifo rm Farbe und keine Äste) 15 mm dick.
Zwischendecken Gipskarton vergittert und mit Farbe der Marke „Cin“ oder gleichwertig gestrichen, geeignet für Decken, in Weiß, mit integrierter Beleuchtung. Wandverkleidung in projiziertem Stuck und Anstrich in Cin-Tinte oder gleichwertig, in weißer Farbe.
Türen, Rahmen, Beschläge und Kleiderschränke aus wasserabweisendem MDF, lackiert in weißem Satin.
Aufzüge:
Es verfügt über zwei Aufzüge für Personen, von denen einer für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Der Zugang zu den Garagenböden erfolgt über einen speziellen hydraulischen Aufzug.
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