Edifício Porto para comprar - ar condicionado, piscina, logradouro

Descrição
Edifício "POOL GARDEN" repleto de charme com piscina localizado em plena Rua da Formosa, no coração da cidade do Porto, a escassos metros da famosa Rua Santa Catarina, do icone mercado do Bolhão, da Praça dos Aliados/Câmara Municipal, da Estação de São Bento e do bem conhecido "Café MAJESTIC".
A marginal da Rio Douro e a Catedral da Sé estão também no triângulo d’Ouro da localização do edifício definida como PREMIUM!
A requalificação deste edifício teve um extremo cuidado, quer nos materiais, quer na obra em si, de forma a preservar ao máximo toda a traça original existente marcando a beleza pura e a invulgaridade do prédio.
Edifício em Propriedade Total de 4 pisos com uma área bruta de construção de 395,41m² e um logradouro com 209,69m².
Principais características do imóvel:
Ar condicionado; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de CCTV; Controlo eletrónico de acessos a todas as frações; Soalho em madeira maciça; Revestimento acústico ignífugo e térmico entre lajes; Caixilharia em madeira com corte térmico e vidro duplo; Sala para servidor com AC; Tetos trabalhados; Portadas de madeira lacadas; Portas corta fogo de 60 min nas frações; Piscina; Inclui equipamentos, mobílias, decorações, etc…
Atualmente, o edifício está arrendado na sua totalidade a uma empresa que está a explorar o imóvel como Alojamento Local, proporcionando uma rentabilidade garantida e um investimento seguro.
Agende desde já a sua visita e venha comprovar esta excelente oportunidade de negócio.