Descripción
Descripción
¡Fantástico DOS en UNO, casa 1 T4 con 4 frentes y una pequeña casa rústica, enmarcada en un hermoso jardín!
Excelente casa con "4 frentes", ubicada en Senhora da Hora en una zona tranquila zona residencial y de referencia. Distribuido en 3 plantas y dotado de una excelente exposición al sol, su excelente construcción y estado de conservación son evidentes. Distinguiéndolo de los demás y completamente integrado en el encantador jardín que lo abraza, también tiene una pequeña y romántica casa. transformada en una maravillosa cocina rústica y excelente salón, incluso con una buhardilla perfectamente recuperada y transformada en un espacio de ocio o incluso en un cómodo dormitorio.
Con un bonito y soleado porche, esta casita, transforma esta propiedad en dos en one, permitiéndole disfrutar de una casa extra, para eventos, alojamiento para invitados o familiares de forma independiente, pero completamente integrada y accesible. su compra.
Una simbiosis perfecta de centralidad y proximidad, es la correcta definición de su ubicación, que le permite acceder a todo tipo de servicios, comercio ( supermercados locales y grandes), escuelas (guarderías, jardines de infancia, escuelas secundarias, colegios privados) e incluso algunas unidades de educación superior de referencia.
El acceso a los servicios de salud públicos y privados también se ve facilitado por la corta distancia a la que se encuentra. find.
Por ejemplo, son accesos peatonales; o Lidl, Continente, Norte-Shopping, Centro de Salud, Hospital Pedro Hispano, Hospital e Instituto CUF, Piscina pública, Parque del Carriçal, Colegio Efanor, Porto Business School, ESAD-Escola Superior de Arte e Design, ESAS-Escola Superior de Social Asistencia, iglesia, etc.
A pocos metros de la parada de metro y autobús, aún puede caminar y en pocos minutos, hacer todo tipo de compras, deportes, caminatas e incluso disfrutar de la famosa feria semanal de Senhora da Time .
La proximidad de todas las salidas y entradas a la ciudad (VCI, A28, A4, A3, Circunvalación) facilita la accesibilidad a todas las localidades del norte, centro y sur del país.
Se vuelve difícil por enumerar todos los puntos positivos que caracterizan a esta propiedad, ideal para aquellos que quieren disfrutar del encanto y la tranquilidad de su excelente ubicación y al mismo tiempo sentirse alejados del bullicio de un gran centro, a pesar de estar a poca distancia.
O Propiedad consta de 3 plantas distribuidas de la siguiente manera:
Habitación sótano con ventanales y luz directa en todas las divisiones y acceso directo al jardín:
Hall de distribución que concentra la salida al jardín y acceso por escaleras al piso superior Sala de juegos con chimenea de 43,60m² Bodega con 4,90m² Trastero con 5,40m² Oficina con 9,75m² Baño con 3,25m²
Nota: Este piso, con acceso directo al exterior, puede, en caso de necesidad, ser separado para vivienda independiente.
Planta Baja Planta:
Distribuida en 3 pasillos comunicados Cocina de 15,5m² con despensa de 3,5m² Salón con chimenea de 42m² Oficina de 10,30m² Baño completo de 5m² Balcón en L con acceso directo desde el salón Balcón con acceso desde la cocina Balcón con acceso de la oficina
1er Piso:
Hall de distribución Master suite con antecámara, recámara de 18.40m² y baño de 8.90m² Sala de 19.5m² Sala de 14 30m² Baño de 8m²
Cochera para 2 autos con 34,5m².
También dispone de lavadero y trastero en el exterior. ior.
Alrededor de la casa hay jardines y patios con césped, en un ambiente muy agradable.
La propiedad en cuestión fue construida en un terreno con una superficie total de 456,20m², donde se encuentra la casa fue construida en 235,20m², que en sus 3 plantas suman 705.60m² de área útil.
A este lote, el propietario le agregó por compra, el lote colindante, que aportó otra área total de 231.70m², donde se inserta la casa rústica con 54.30m² de área de implantación con el doble de área útil.
Al tener 2 elementos de matriz diferentes, este lote puede, si es necesario, separarse y venderse por separado.
Si busca privacidad y áreas despejadas, pero prefiere la centralidad, ¡esta es la mejor opción!
¡Ven a ver esta propiedad y descubre su potencial!
Espero tu contacto
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