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Segunda, 08 Agosto 2022
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Loja bem localizado à venda Cedofeita Porto

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-123821099-98
  • Local-
  • Área358 m² | 358 m²
  • Estado-
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 425.000
± USD 432.863   GBP 358.360
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Cedofeita
  • Tijolo
  • Este
  • Urbano
  • Jardim
  • Sul
  • Arrecadação
Descrição
Imóvel para investidores.
Loja de R/C, com 358m², inserida em empreendimento muito bem localizado, de ótima qualidade construtiva, concluído em 2020. É constituída pelo piso de entrada (piso radiante), composta por ampla sala, casas de banho, jardim interior e arrumos e por um primeiro piso que poderá ser convertido num apartamento.
Localizado em plena Rua da Constituição, zona muito central, este empreendimento encontra-se a 500 metros da estação de Metro do Marquês, está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente estabelecimentos de ensino, hospitais, farmácias, bancos, transportes públicos, restaurantes, cafés, lojas de pronto a vestir, entre outros, está muito próximo da Baixa, e dispõe de fácil acesso a outras zonas de interesse da cidade e às principais vias rodoviárias. O empreendimento tem sistema estrutural e paredes laterais em betão, fachada frontal e traseira dupla de alvenaria de tijolo cerâmico, e revestimento exterior em capoto. A caixilharia é de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
A loja está licenciada para restauração, com capacidade para 80 lugares.
Atualmente, a loja está arrendada a uma empresa do ramo da súde, pelo prazo de 5 anos até junho de 2027 e com a renda mensal de 2350 €, o que resulta numa taxa de rentabilidade de 6,64%.
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