Descrição
ARRENDAMENTO / LOJA / CAFÉ
BAGUIM DO MONTE / GONDOMAR / PORTO
Apresentamos esta excelente oportunidade de arrendamento, situada na Rua D. João de Castro, em Baguim do Monte. Trata-se de uma loja com 3 frentes e 114m² de área, atualmente a funcionar como café, mas com grande potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio.
Posicionado num ponto estratégico do edifício e contemplado com excelentes montras, o que lhe conferem muita luminosidade natural e uma boa visibilidade para quem passa na rua, em ambos os sentidos, o estabelecimento apresenta-se em ótimo estado de conservação e poderá ser arrendando com os seguintes equipamentos:
- Balcão, vitrine e arcas frigoríficas.
- Cozinha equipada com fogão, exaustor e lava-loiça em inox.
- Mesas e cadeiras.
No que diz respeito à sua distribuição, o espaço dispõe de uma cozinha, zona de balcão, sala com mesas e cadeiras, 2 quartos de banho destinados ao público (masculino e feminino), e ainda um pequeno arrumo que poderá servir de arquivo ou pequeno armazém.
Quanto à sua localização, trata-se de uma zona com uma boa densidade populacional, que se encontra apenas a 220m da Rua D. António Castro Meireles (rua com imenso movimento e fluxo automóvel), tendo como principais pontos de referência a Bomba de Gasolina Prio a 200m e o Lidl a 400m.
Informações adicionais:
- O valor de condomínio encontra-se incluído no valor da renda.
- No ato de assinatura do contrato de arrendamento serão solicitadas as habituais duas rendas, mais uma a título de caução.
- Para efeito de análise de propostas de arrendamento por parte dos Senhorios, aos interessados será solicitada documentação comprovativa de rendimentos/demonstrativa de capacidade financeira e/ou garantias para o cumprimento do compromisso que se propõem a assumir, nomeadamente a apresentação de fiador(es).
Na expectativa que o presente imóvel vá ao encontro das suas necessidades e propósito de investimento, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial.
Referência interna do imóvel: ID 122671093-18
Licença de Utilização - 62
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