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Moradia T3 à venda em Matosinhos
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T3
  • Venda
    € 590.000
  • Área172 m² | 590 m²
  • Construção2010
  • DistritoPorto
  • ConcelhoMatosinhos
  • Freguesia
    Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
  • REFPT-125061176-52
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172 m²
590 m²
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B
 

Descrição

Fantástica moradia de 4 frentes junto à Praia de Angeiras — Lavra, Matosinhos

Inserida numa localização privilegiada, com total privacidade e apenas a poucos passos da Praia de Angeiras, esta charmosa moradia de estilo vivenda oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e conforto.

Com uma área bruta de construção de 473m² e implantada num lote de 590m², esta propriedade destaca-se pelo seu generoso espaço e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões.

Possibilidade de ampliar o espaço exterior: existe ainda a opção de usufruir de um terreno adicional (conforme zona tracejada nas fotos aéreas), ideal para quem procura mais jardim, pomar ou zona de lazer.

Composição da Moradia:
Piso Inferior (em betão armado):
- Garagem com capacidade para 4 viaturas
- Amplo salão multiusos com 120m² e luz natural
- Casa de banho de apoio

Piso Térreo (elevado):
- Sala de estar e jantar de grandes dimensões
- Cozinha funcional
- Mais uma sala de jantar independente anexada à cozinha
- 1 suíte
- 2 quartos adicionais
- Mais 2 casas de banho
- Lavandaria
- Fantástico solário
- Generoso Terraço com acesso por 1 dos quartos

1º Andar: Acesso através de uma elegante escada em caracol de madeira maciça.
Este piso é composto por uma divisão ampla de 30m², atualmente utilizada como quarto, mas ideal para escritório, sala de jogos ou espaço de lazer.

Destaques e Equipamentos:
- Jardim relvado com sistema de rega automática
- Escadarias exteriores e varandas em granito com colunas imponentes
- Painéis solares e bomba de calor nova (2024)
- Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Caixilharia em PVC (8cm) com vidros duplos oscilo-batentes
- Estores elétricos
- Pré-instalação de alarme
- Muros e janelas com orlas em granito
- Portões de entrada em alumínio (novos, instalados em 2024)
- Portões automáticos
- Estacionamento exterior para vários veículos

Moradia em excelente estado, com diversas melhorias realizadas em 2024, incluindo:
- Substituição dos portões
- Lavagem do telhado e aplicação de tratamento antifúngico
- Limpeza e tratamento do granito com aplicação de
antifúngico
- Pintura integral (interior e exterior)
- Instalação de nova bomba de calor.

Pontos de interesse nas proximidades:
- A 3 minutos da Praia de Angeiras, onde se destacam as praias, o mercado do peixe e os passadiços
- A 3 minutos do parque de campismo da orbitur de Angeiras
- A 1 minuto do acesso da A28
- A 3 minutos do mercado de Angeiras
- A 5 minutos do Pingo doce
- A 5 minutos do continente Bom Dia
- A 5 minutos do metro de Vilar do Pinheiro
- A 10 minutos do Outlet Vila do Conde
- A 10 minutos do mar shopping
- A 10 minutos do mira maia shopping
- A 10 minutos da cidade de Matosinhos
- A 15 minutos do Porto
- A 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro
- Próximo de comércio e serviços

Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita.

Localização

União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
Ver página de contactos Empresa Remax PT