Moradia Rústica no centro V3 Arcozelo Vila Nova de Gaia - jardim, cozinha equipada, piscina, varanda, aquecimento central, vista mar, bbq, garagem, painéis solares

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=jpYbKQE7LNohttps://www.youtube.com/watch?v=jpYbKQE7LNohttps://www.youtube.com/watch?v=jpYbKQE7LN

Descrição
Excelente moradia de luxo na Praia de Miramar de quatro frentes com amplo jardim e piscina.
A 8 min a pé da praia de Miramar pelo passadiço que converge no Parque da Gândara e que se prolonga até ao mar. A 6 min a pé do Golf de Miramar.
Ótimos acessos à A29, A44 e auto-estrada. Próxima de restaurantes, esplanadas e outros serviços.
Moradia T3 +1 de três pisos, com ótima exposição solar e luz natural por toda a casa através da claraboia do hall de entrada com pé-direito duplo e dos grandes vãos envidraçados.
Distribuição:
Piso de entrada:
Hall de entrada Ampla sala comum com zona de estar com recuperador de calor, zona destinada para escritório ou de apoio e zona de jantar com portas de correr Acesso direto ao deck com barbecue e zona de refeições Salas orientadas a Sul e Poente Cozinha equipada com ilha no centro Wc social Lavandaria com muita arrumação Armários embutidos no hall de entrada e na sala de jantar
Piso de cima:
Suite com grande varanda orientada a Poente, closet e casa de banho com poliban, banheira e luz natural Dois quartos com grandes armários embutidos Casa de banho completa com luz natural Corredor com armários embutidos e uma grande janela ao fundo
Cobertura com Vista Mar que permite colocar mobiliário de exterior e usufruir da vista
Piso -1
Salão amplo com luz natural e com acesso a um jardim de inverno tendo a possibilidade de transfornar num quarto adicional Casa de banho completa Arrumos Garagem para três carros com portão elétrico
Características:
Pavimento em soalho de madeira de sucupira Caixilharia em alumínio com vidro duplo com corte térmico e acústico Aquecimento central a gaz com radiadores por toda a casa Toalheiros aquecidos nas casas de banho Estores eléctricos com controlador no piso de cima por APP Painéis solares para aquecimento de águas Painéis fotovoltaicos (10) colocados em Setembro de 2021 que permitem uma economia em termos de consumo de energia Sistema de vídeo vigilância Sistema de vídeo porteiro Furo de poço para rega e mecanismos de autoclismos Piscina com tratamento por eletrólise salina (sal)
A piscina está implantada num terreno independente de 600m² que está registado como terreno rústico.
Este terreno está qualificado no PDM como "Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias" e permite a construção de uma 2ª moradia, se houver interesse. A validar pela Câmara Municipal de V. N. Gaia.
Venha visitar a sua casa de sonho!
Tradução em Inglês, Francês e Espanhol