Moradia V0 Paranhos Porto à venda - excelente localização

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Moradia/Prédio em propriedade total, com excelente localização constituído por Cave, R/C com logradouro e 1º andar, para reabilitar.
A estrutura do prédio e suas madeiras interiores, em muito bom estado de conservação.
Tem projeto e especialidades já aprovado pela C. M. Porto para 4 apartamentos T0 e 1 apartamento T1.
DADOS DA CADERNETA PREDIAL
Área de Implantação do Edificio - 106,30m²
Área Bruta de Construção - 318,90m²
Área Bruta Privativa - 318,90m²
Licenças para início de obra de Abril/2022.
Tem duas entradas independentes pelo que permite duas habitações distintas.
Com três frentes e com excelente orientação solar – Nascentes / Sul / Poente.
Poderá ser também transformado em residência universitária, lar de 3ª idade ou para habitação própria.
LOCALIZAÇÃO
a 700m da Universidade Lusíada;
a 1,6Km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez)
a 1,9km do Estádio do Dragão;
a 1,4km da Estação do Metro de Salgueiros.
Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.