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Moradia T3 com 3 Pisos na Maia – Vila Nova da Telha
Esta é uma excelente moradia de três pisos, situada numa zona residencial muito tranquila da Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, Maia.
A apenas 400 metros da estação de metro do Lidador, esta propriedade combina potencial, espaço e uma localização privilegiada com fácil acesso a todos os serviços essenciais.
Características principais:

• Rés-do-chão:
Conta com dois quartos, uma casa de banho completa com banheira, sala acolhedora com lareira e cozinha ampla com marquise.
A cozinha dá acesso direto a um agradável terraço, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre.
Neste espaço exterior encontra-se uma churrasqueira e existe a possibilidade de criar uma zona de lazer ideal para convívios em família ou com amigos.

• Primeiro piso:
Composto por uma suite com casa de banho moderna, equipada com base de duche.
Dispõe ainda de uma zona de sotão, perfeita para arrumação adicional.

• Piso inferior:
Este piso inclui garagem, casa de banho de serviço, lavandaria e um amplo salão multiusos, com potencial para ser transformado em escritório, sala de jogos, ginásio ou qualquer outra funcionalidade que vá ao encontro das suas necessidades. O piso inferior tem também acesso direto ao terraço.

Outras comodidades:

• Aquecimento central em toda a casa

• Janelas com vidros duplos

• Bom estado geral de conservação, embora beneficie de alguma modernização ao gosto do novo proprietário

Localização:

Inserida numa zona residencial calma, mas com excelente acessibilidade. Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos — com destaque para a proximidade da estação de metro do Lidador.
Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar tranquilo numa localização prática para o dia a dia.

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3 Bedroom Villa with 3 Floors in Maia - Vila Nova da Telha

This is an excellent three-storey villa, situated in a very quiet residential area of the Urbanization of Lidador, in Vila Nova da Telha, Maia.
Just 400 meters from the Lidador metro station, this property combines potential, space and a privileged location with easy access to all essential services.
Main features:

• Ground floor:
It has two bedrooms, a full bathroom with a bathtub, a cozy living room with a fireplace and a large kitchen with a sunroom.
The kitchen gives direct access to a pleasant terrace where you can enjoy some time outdoors.
This outdoor space has a barbecue and there is the possibility of creating a leisure area ideal for socializing with family or friends.

• Second floor:
Comprising a suite with a modern bathroom, equipped with a shower tray. There is also a loft area, perfect for additional storage.

• Lower floor:
This floor includes a garage, service bathroom, laundry room and a large multipurpose room, with the potential to be transformed into an office, games room, gym or any other feature that meets your needs. The lower floor also has direct access to the terrace.

Other amenities:

• Central heating throughout the house

• Double-glazed windows

• Good general state of repair, although it would benefit from some modernization to the new owner's

Location:
Inserted in a quiet residential area, but with excellent accessibility. Close to schools, shops, services and public transport - especially the proximity of the Lidador metro station.
This villa represents an excellent opportunity for those looking for space, comfort and a practical location for everyday life.

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Vila Nova da Telha, Maia, Porto

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