Descrição
Descrição
Moradia Tipologia T3 + escritório, entregue pronta / Oportunidade de investimento numa zona Prime
Moradia com três quartos e um escritório(quarto multiusos), inserida numa urbanização de moradias e condomínios fechados de referência. Situada na melhor localização de Vila Nova da Telha, esta moradia caracteriza-se pela segurança, exclusividade, elegância, bom gosto e privacidade, onde os detalhes mais primorosos e a oportunidade durante o decorrer da obra de alterar materiais e equipamentos, distinguem o caráter único deste imóvel.
Esta propriedade está implantada num terreno de 230m² de área privativa, 139,6m² são todos em área útil coberta e 161m² de área bruta, onde se inclui uma lavandaria que define a zona de tratamento de roupa e uma garagem com espaços para arrumos equipada com pré instalação para carregamento de veículos elétricos.
O desenho dos espaços funciona em harmonia e continuidade, lendo-se todo o projeto como um objeto único que se completa e se funde em tradição e inovação, em história e legado resultando numa atmosfera única e beleza formal.
No piso térreo, a magnífica cozinha em open space, proporciona um acesso fluído à sala e ao terraço. A sala é aquecida por uma lareira equipada com recuperador de calor, amplas janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, uma área que se estende para um magnífico espaço exterior com terraço e jardim privativo projetado para manter a temperatura agradável, onde encontrará um espaço para churrasqueira com lavabo e o acesso para uma generosa zona de solário.
O piso térreo inclui ainda uma casa de banho social completa com chuveiro, um escritório ou quarto multiusos, um quarto com vistas jardim, com um generoso closet embutido e o hall de entrada. As escadas de acesso ao primeiro andar têm iluminação natural indireta proveniente de uma claraboia.
No primeiro andar, encontrará dois quartos com closet, uma casa de banho com dois lavatórios e amplo chuveiro completam o conforto do primeiro andar. Acabamentos de elevada qualidade e pré-instalação para ar condicionado em todos os espaços de permanência.
No exterior, irá desfrutar de um espaço verde com árvores altas e corredores de cipreste italianos para completar o efeito de suntuosidade e luxo. Pré instalação de sistema de rega e sistema de vídeo porteiro são outros dos ativos nesta moradia toda adaptada para conforto e segurança, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e entretenimento.
Uma garantia privilegiada de investimento. Um imóvel de localização extraordinária num espaço zona Premium é a escolha perfeita. A moradia está muito próxima do Centro Hípico Quinta do Mosteiro e a menos de 5 min do Parque Urbano de Moutidos para boas caminhadas ou a prática de exercício físico com 4 hectares de fruição e lazer.
Uma moradia numa das zonas mais privilegiadas do Porto, perto de restaurantes de referência, colégios e universidades. Localizada numa área que oferece uma grande proximidade a escolas privadas (Colégio Novo da Maia) e públicas (Escola Básica Vila Nova da Telha) e à renomada universidade (UMAIA – Universidade da Maia). A Vila Nova da Telha, é uma freguesia onde pode ainda usufruir de todo o tipo de serviços e comércio.
Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, às autoestradas e às praias do Cabo do Mundo, Aterro e Terras Novas, bem como ao centro do Porto.
A moradia é entregue pronta. A previsão de conclusão de obra é para Janeiro de 2024.
Principais características dos acabamentos e equipamentos: -Garagem equipada com pré instalação para carregamento de veículos elétricos. - Corredores de cipreste italianos, jardim e relva natural. -Zona de solário e espaço para churrasqueira. - Caixilharia com corte térmico e vidros laminados. -Soalho flutuante em todos os espaços. -Escadas com iluminação natural por clarabóia e degraus revestidos a madeira. -Porta de segurança. -Instalação de VP. -Pré instalação de Ar condicionado em todos os espaços de permanência. -Cozinha open space. -Casas de banho com chuveiro. -Lareira com recuperador de calor.
1 / 20
2 / 20
3 / 20
20 / 20
