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Segunda, 08 Agosto 2022
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Moradia V4 à venda Matosinhos - painéis solares, piscina, garagem, jardim, alarme

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-125061021-922
  • Local-
  • Área228 m² | 286 m²
  • Estado-
  • Construção2020
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
(980.000) EUR 930.000
± USD 951.669   GBP 783.711
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Matosinhos
  • Freguesia: Matosinhos
  • Tipologia: T4
  • Moradia
  • Jardim
  • Madeira
  • Piscina
  • Aquecimento
  • Urbano
  • Cozinha Equipada
  • Perto de Transportes Públicos
  • Ar Condicionado
  • Terraço
  • Praia
  • Varanda
  • Sistema de Segurança
  • Casa Moderna
  • Localização
  • Porta Automática
  • Quintal
  • Piscina exterior
  • Vidrado
  • Protegido(Histórico)
  • Chão radiante
  • Chão aquecido - completo
  • Aquecimento Central
  • Estilo Contemporâneo
  • Centro da Cidade
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Centro de Congressos
  • Perto de Hospital
  • Perto de Jardim
  • Perto de Mar
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Vista para Lago
  • Vizinhança
  • Povoação
  • Perto de Parque
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Igreja
  • Local Movimentado
  • Perto de Lago
  • Perto de Água
  • Perto de Floresta
  • Perto de Lagoa
  • Perto de Praia
  • Privada
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Residencial
  • Perto do Aeroporto
  • Este
  • Oeste
  • Internet
  • Electricidade
  • Gás
  • Tv por cabo
  • Água
  • Gás Natural
  • Saneamento Básico
  • Com Rede Informática
Descrição
Esplêndida moradia totalmente reabilitada em 2020 de arquitetura contemporânea localizada na Zona Histórica de Matosinhos, com exposição solar a nascente e poente. Com uma área bruta de construção de 286,75m², possui uma sala comum com 60,20m² com pavimento em microcimento onde se implanta uma cozinha em ilha totalmente equipada e uma despensa. O pé direito da sala é de 3.53 m, com um envidraçado de 3x6 m com portas de correr e com vista para o jardim e piscina. O piso superior (área privativa) é todo ele em pinho tratado e composto por 3 suites, 2 delas com mezzanine como zonas de trabalho. Neste piso, é visível toda a estrutura da cobertura original da casa original em madeira de pinho pintada de branco, com um pé direito muito elevado em duas das suites. As escadas de acesso às mezzanines são armários, e ambas as suites maiores possuem closets, sendo, na maior, um espaço fechado com privacidade. O piso é radiante em toda a casa com circulação de água, sendo o aquecimento da moradia feito por controlo remoto com a possibilidade de gerir as zonas a aquecer de forma independente, numa solução económica, saudável e amiga do ambiente. As bancadas da cozinha e das 4 casas de banho são em Corian branco. A caixilharia é estrutural em alumínio minimalista com vidro duplo temperado e laminado com gás árgon, garantindo um conforto térmico e acústico de elevada eficácia. A certificação de toda a casa é de nível A. Possui ainda um jardim com cerca de 96,50m², onde se inclui uma piscina de 2.00 x 9.00 m que usa sal para manutenção da qualidade da água, e em torno da qual existe um deck. Possui dois painéis solares que garantem o aquecimento das águas quentes sanitárias, e, quando o Sol abunda, permitem a dissipação de calor para aquecimento ligeiro da água da piscina. No jardim, possui uma bomba de calor aero-térmica que permite o aquecimento de todos os pavimentos e das águas quentes sanitárias em alturas de falta de Sol. Na extremidade nascente do jardim, existe ainda um anexo transformado em T1 duplex com cerca de 75m², o que torna o imóvel, de facto em dois: uma moradia e um T1. Este anexo tem uma sala e uma cozinha totalmente equipada em openspace, uma despensa e uma lavandaria, com uma mezzanine onde se encontra o quarto de dormir em suite com os mesmos acabamentos da casa principal. Possui ainda dois lugares de garagem no lote vizinho com acesso directo ao jardim da casa. Tanto a casa principal como o anexo possuem CCTV, vídeo-porteiro e sensores de alarme de segurança.
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O Grupo RE/MAX Dragão é composto por 5 agências situadas no Grande Porto, mais precisamente no Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar. As 5 agências pautam-se por um serviço de excelência sendo a sua missão concretizar os sonhos dos seus clientes. O Grupo é líder nos mercados onde atua, com altos padrões de qualidade e serviço 5 estrelas.
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