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Descrição
MORADIA T3+1 de Luxo, Térrea de 4 frentes, com Piscina e Jardim.
Nota: Esta moradia, por estar abrigo do Estatuto do Benefício Fiscais, está isenta de IMI por um período de três anos.
Excelente moradia com características únicas, numa localização tranquila e próxima do centro da cidade da Maia.
Principais características:
dois pisos: piso 0 e piso -1
4 frentes
garagem fechada para 4 carros, lado a lado
piscina
jardim
4 quartos (3 suites)
Piso 0:
hall de entrada
hall de distribuição
3 suites
1 quarto
uma casa de banho com banheira
sala de estar
cozinha kitchenette
lavandaria
Piso -1:
garagem fechada para 4 carros
arrumo
acesso ao piso 0
sala com acesso ao exterior da propriedade (podendo ser potenciado para variados fins): sala de cinema, sala de jogos, escritório, gabinete)
Área exterior:
jardim
piscina
Outras características:
piso da zona exterior entre a piscina e a moradia: deck em madeira de Ipe
muro de mediação com as propriedades confinantes: pedra
piso da zona interior de acesso à garagem: calcetado com micro-cubo
guarda costas das escadas: vidro laminado
instalação de sistema de alarme contra intrusão com detetores, barreiras de infravermelhos e CCTV
Vídeo- porteiro
iluminação exterior e interior (incluindo as sancas de luz indireta): led
cozinha lacada com tampo e proteção da placa de fogão em decton, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marca Bosch (frigorífico, arca congeladora vertical, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor)
despenseiro (na lavandaria): termolaminado branco
pavimento: soalho de tábua corrida pregada, de diferentes larguras, em madeira de mutene
louças sanitárias: suspensas, da marca GSI e Sanindusa
torneiras: embutidas da marca Bruma
móveis das casas de banho: lacados
esquadrias em madeira de hard-maple.
roupeiros: forrados de hard-maple e lacados
fogão de sala com tubo de exaustão à vista, recuperador de calor da marca ADF
caixilharias em alumínio cortizo lacado (sablé 100) com acabamento forja e corte térmico
vidro duplo cool lite
climatização (quente e frio) através de ventiloconvectores e bomba de calor AQS de 400 lts com painéis solares
blackouts elétricos em todas as janelas, exceto na cozinha e lavandaria (mini-box)
cobertura da cozinha, sala de jantar e alpendre em vigamento de madeira
soleiras e escadas exteriores em granito vila real
portões da garagem, interiores e exterior, elétricos com comando
tetos falsos em pladur
cofre com porta blindada com segredo, aplicada em estrutura de betão
paredes exteriores revestidas a cappotto de 80mm
sistema de rega automática
aspiração central
sistema integrado de música ambiente
todas as divisões com luz direta
Visitas disponíveis a partir de 21-03-2022
Pontos de interesse:
Aeroporto - 2 km; - Shopping Mira-Maia – 900 mt; - Restaurante Tourigalo – 500 mt; - Escola primária – 300 mt; - Escola secundária – 2,5 km; - Centro de saúde – 600 mt; - CTT – 600 mt; - Junta de freguesia – 600 mt; - Agência bancária – 350 mt; - Farmácia – 350 mt
Transportes e acessos:
Acesso fácil às principais vias N13 e A41
Metro Estação de Pedras Rubras - 2 km
Se procura qualidade, funcionalidade e tranquilidade, esta Moradia T3+1 de Luxo, com piscina e Jardim, em Moreira da Maia é a opção certa para si!

Moreira, Maia, Porto

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