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Moradia T4 com garagem para 3 ou mais viaturas, jardim, varandas, sótão, quintal com anexos e uma ótima exposição solar. É a escolha perfeita para famílias que desejam um lar com todas as comodidades.

**Características Principais: **

- **Áreas Generosas: ** Com 4 quartos espaçosos, dois deles virados a poente
com varandas para a frente da moradia (vista jardim) e outros dois quartos virados a nascente com varandas marquisadas (vista quintal). Sendo dois deles com roupeiros embutidos e todos com aberturas de portas em duas folhas, proporcionando muita entrada de luz natural ao longo de todo dia.
- **Sala de jantar: ** espaço com lareira, conectado a cozinha e quintal, para maior conforto e convívios da família.
- **Cozinha: ** Equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico.
- **Sala de Estar: ** ambiente espaçoso, com lareira e varanda virada a poente.
- **Casas de Banho: ** 3 casas de banho, sendo um WC de serviço na zona da garagem (cave), uma completa com base de chuveiro no Piso 0, que atende toda a zona social da casa e outra completa com banheira no Piso 1, que dá apoio aos 4 quartos.

- **Sotão, uma adição valiosa: ** No sotão encontramos montado o 5º quarto da casa, com muito aproveitamento de espaço nas partes assotadas para arrumos.

- **Garagem para 3 ou mais Viaturas: ** A garagem espaçosa comporta três ou mais viaturas. É a solução perfeita para famílias com múltiplos veículos ou para quem gosta de ter sempre espaço extra.

- **Jardim Privativo: ** Rodeada por um jardim muito bem cuidado, a moradia proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. É o espaço ideal para momentos em família, churrascos e entretenimento ao ar livre.
- **Anexos no quintal: ** 3 Espaços onde um deles é utilizados como lavandaria, outro como arrumos e outro com instalações para uma futura cozinha regional.
- A moradia é composta por cave, r/c, 1º e sótão. Conta com painéis solares, cilindro para águas quentes, chão em madeira maciça e sistema de alarme.

Esta moradia tem uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços
essenciais como: Supermercado ALDI, Farmácia, Cafés, Restaurantes, Ginásio,
Estações de Serviço, num raio de 500 metros.
1.3 km - Metro de Santo Ovídeo
1,9 km - Gaia Shopping
Fácil acesso ao centro do Porto, aeroporto e auto estradas.
IMPECÁVEL DE TÃO BEM CONSERVADA! Agende já sua visita!
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4 bedroom villa with garage for 3 or more cars, garden, balconies, attic, yard with outbuildings and great sun exposure. It is the perfect choice for families who want a home with all the amenities.

**Main Features: **
- Generous Areas: ** With 4 spacious bedrooms, two of them facing west with balconies to the front of the villa (garden view) and the other two east-facing bedrooms with marquee balconies (backyard view). Two of them with built-in closets and all with double-leaf door openings, providing plenty of natural light throughout the day.

- **Dining room: ** space with fireplace, connected to the kitchen and backyard, for greater comfort and family gatherings.

- **Kitchen: ** Equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher and fridge.

- **Living Room: ** Spacious room with fireplace and west-facing balcony.

- **Bathrooms: ** 3 bathrooms, one of which is a service toilet in the garage area (basement), one complete with shower tray on Level 0, which serves the entire social area of the house and another complete with bathtub on Level 1, which supports the 4 bedrooms.

- Attic, a valuable addition: ** In the attic we find the 5th bedroom of the house, with plenty of space for storage.

- Garage for 3 or more cars: ** The spacious garage can hold three or more cars. It's the perfect solution for families with multiple vehicles or for those who like to always have extra space.

- Private garden: ** Surrounded by a well-kept garden, the villa provides a peaceful and relaxing environment. It is the ideal space for family moments, barbecues and outdoor entertaining.

- **Annexos no quintal: ** 3 Spaces where one of them is used as a laundry room, another as storage and another with facilities for a future regional kitchen.

- The villa has a basement, ground floor, first floor and attic. It has solar panels, a hot water cylinder, solid wood floors and an alarm system.

This villa has a privileged location, with easy access to essential services such as
such as: ALDI Supermarket, Pharmacy, Cafés, Restaurants, Gym,
Service Stations, within a radius of 500 meters.
1.3 km - Santo Ovídeo Metro
1.9 km - Gaia Shopping

Easy access to the center of Porto, airport and highways.
IMPECCABLY MAINTAINED! Schedule your visit now!

União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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