Descrição
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[PARA INVESTIMENTO – ANDARES MORADIAS ARRENDADOS – 1º ANDAR 900€ C/ CONTRATO ATÉ 31/10/2023 E R/C 867€ CONTRATO ATÉ OUTUBRO/2024]
Moradia BiFamiliar constituída por dois apartamentos de tipologia T3 igualmente distribuídos em área e divisões, em plena Rua da Agudela, a 200m da praia, em Lavra. Moradia com uma construção sólida e de excelente qualidade, com espaço exterior, jardim e duas boxes (garagens fechadas). Cada apartamento tem cerca de 116m² de área útil + 12m² de garagem. Sala com lareira, e um quarto com varandas viradas a poente. O apartamento do piso 1 ainda tem possibilidade de fazer aproveitamento de sótão. Ao longo dos anos a moradia tem sofrido obras de beneficiação assim como revestimento exterior Capoto, telhado com roof mate, caixilharias com vidro duplo, renovação de cozinha totalmente equipada com placa, frigorífico, arca, máquina lavar loiça e na despensa máquina de lavar roupa.
Aquecimento térmico programável nas divisões todas da Moradia.
A exposição solar da moradia é Nascente / Poente e a Certificação Energética é a letra "C" no piso 0 e letra "E" no piso 1.
Fantástica oportunidade de adquirir para rentabilidade financeira e para futuramente ser a sua casa de sonho, junto ao mar!
Marque já a sua visita.
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[FOR INVESTMENT – LEASED HOUSING FLOORS – 1st FLOOR €900 WITH CONTRACT UNTIL 10/31/2023 AND R/C €867 CONTRACT UNTIL OCTOBER/2024] _ Two-Family House consisting of two T3 apartments equally distributed in area and divisions, in the middle of Rua da Agudela, 200m from the beach, in Lavra. House with a solid construction and of excellent quality, with outdoor space, garden and two boxes (closed garages). Each apartment has about 116m² of living space + 12m² of garage. Living room with fireplace, and a bedroom with west facing balconies. The apartment on the 1st floor still has the possibility of making use of the attic. Over the years the house has undergone improvement works as well as Capoto exterior cladding, roof with matte roof, window frames with double glazing, renovation of the fully equipped kitchen with hob, fridge, chest, dishwasher and washing machine in the pantry. Programmable thermal heating in all rooms of the House. The sun exposure of the house is East / West and the Energy Certification is the letter "C" on the 0th floor and the letter "E" on the 1st floor. Fantastic opportunity to acquire for financial profitability and to be your dream home by the sea in the future! Mark your visit.
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