Delen  »  

Beschrijving
Appartement T1 1 te koop voor € 247 500
Appartement in aanbouw op de 1e. verdieping in het project Fernão Magalhães.
Oppervlak: 76m² plus een balkon van 10,70m².
Gebouw met 2 liften. garage en balkon, gelegen in Paranhos naast Av. Fernão Magalhães.
Algemene aspecten:
Structuur Gemaakt van gewapend beton met directe funderingen, netvormige structuur van pilaren en balken en verlichte/massieve platen.
Buitenmuren Gemaakt van metselwerk van thermoacyl baksteen (thermisch en akoestisch ), met luchtkast, uitwendige thermische en akoestische isolatie (ETICS).
Gevels ETICS gevelsysteem, kleurafwerking RAL 9010, verticale tuin aan de zuidgevel en gebouchardeerde grijze granieten bekleding op grondniveau verdieping.
Groenruimtes:
Ruime tuin in de achtertuin met toegang tot alle fracties, met toegang vanuit de kelderverdieping.
Appartementen:
Vloeren Meerlaagse vloeren met 3 mm nobele eik hout (topkwaliteit, uniforme kleur en geen knoesten) en 15 mm dik.Sablé Gris 900, met dubbele beglazing met een zontoetredingsfactor (g) van 0,23.
Bakstenen ter plaatse gerectificeerd sanitair en keukens.
Installatie van airconditioning met energieklasse A of hoger, multisplit invertersysteem.
ARISTON Nuos Evo Warmtepomp type A 100L of A 150L, ​​afhankelijk van het type unit.
Aardgas In alle fracties.
Keuken Uitgerust met:
Teka type spoelbak aangebracht onder de steen.
TEKA type spoelbakmengkraan.
Uitgerust met BOSCH of gelijkwaardige toestellen, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde magnetron, en pre-installatie voor een ingebouwde vaatwasser, wasmachine/droger en koel-vriescombinatie.
MDF afgewerkte kasten halfglans gelakt, grijze melamine rompen en lades .
Bladbladen en rugleuningen in natuursteen van de eerste keuze Estremoz Marmer of gelijkwaardig.
Uitgerust met sanitair type SANINDUSA-SANLIFE, extra plat harspaneel voor douchebak, W7 – BIANCHI ENCASTRAR kranen, elektrische handdoek spoor (naar een droger ROCA-type wanden en afscherming, douche van gehard glas en hangende wastafelkast in notenhout of gelijkwaardig. Uniforme kleur en geen knopen) 15 mm dik. geschikt voor plafonds, wit van kleur, met ingebouwde verlichting. Gevelbekleding in geprojecteerd stucwerk en geschilderd met Cin verf of gelijkwaardig, in wit.
Deuren, kozijnen, beslag en garderobekasten in waterafstotend MDF gelakt in satijnwit.
Liften:
Het heeft twee liften voor mensen, waarvan er één geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit.
Toegang met de auto tot de garageverdiepingen zal gebeuren door een specifieke hydraulische lift.
Simulatie van kosten met belastingen, voor de akte: (Eigen en permanent verblijf)
IMT: € 7.789,82
Zegelbelasting: € 1.980,00
Notaris: € 600,00
Totaal: € 10.359,82
Engels:
Condo /Appartement T2 te koop voor € 247 500
Appartement in aanbouw op de 1e. verdieping in het project Fernão Magalhães.
Oppervlak: 76m² plus een balkon van 10,70m².
Gebouw met 2 liften. garage en balkon, gelegen in Paranhos naast Av. Fernando Magalhães.
Algemene aspecten:
Structuur Uitgevoerd in gewapend beton met directe funderingen, netvormige structuur van pilaren en balken en verlichte/massieve platen.
Buitenmuren Gemaakt van thermoacyl baksteenmetselwerk (thermisch en akoestisch ), met luchtkast, thermische en akoestische isolatie van buitenaf (ETICS).
Gevels ETICS gevelsysteem, kleurafwerking RAL 9010, verticale tuin aan de zuidgevel en gebouchardeerde grijze granieten bekleding op de begane grond.
Groen:
Grote tuin in de achtertuin met toegang tot alle fracties, met toegang via de kelderverdieping.
Appartementen:
Vloeren Meerlaagse vloeren met 3 mm edel eikenhout (topkwaliteit, uniforme kleur en geen knopen) 15 mm dik.
Kozijnen In thermisch onderbroken aluminium, van het type Cortizo uit de reeksen Cor 60 RPT en 4500, gelakt in de kleur RAL Sablé Gris 900, met dubbele beglazing met een zonnefactor (g) van 0,23.
Gerectificeerde tegel in toiletten en keukens.
Installatie van airconditioning met energieklasse A of hoger, multisplit invertersysteem.
ARISTON Nuos Evo type warmtepomp A 100L of A 150L, ​​​​afhankelijk van het type fracties.
Aardgas In alle fracties.
Keuken Uitgerust met:
Teka type spoelbak toegepast onder de steen.
TEKA type spoelbakmengkraan.
Uitgerust met B OSCH apparaten of gelijkwaardig, keramische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven en magnetron, en pre-installatie voor een ingebouwde vaatwasser, wasmachine/droger en koel-vriescombinatie.
Kasten in MDF met een half -glans gelakte afwerking, grijze melamine hoezen en lades.
Werkbladen en rugleuningen in natuursteen van de eerste keuze Estremoz Marmer of gelijkwaardig.
Uitgerust met SANINDUSA-SANLIFE sanitair, extra platte douchebak van hars, W7 – BIANCHI ENCASTRAR kranen, ROCA-type elektrisch handdoekrek (handdoekrek) en beschermkap, gehard glazen douche en walnoothouten hangende wastafelkast of gelijkwaardig.
Kamers/Slaapkamers:
Meerlaagse vloeren met 3 mm edel eikenhout (topkwaliteit, uniforme kleur en geen knopen) 15 mm dik.
Verlaagde plafonds gebarsten gipsplaat en geschilderd met "Cin" merkverf of gelijkwaardig, geschikt voor plafonds, wit, met ingebouwde verlichting. Gevelbekleding in geprojecteerd stucwerk en geschilderd met Cin verf of gelijkwaardig, in wit.
Deuren, kozijnen, beslag en garderobekasten in waterafstotend MDF gelakt in satijnwit.
Liften:
Het heeft twee liften voor mensen, waarvan er één geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit.
De toegang van de auto tot de garageverdiepingen zal gebeuren via een specifieke hydraulische lift.
Simulatie van kosten met belastingen, voor de akte: ( Eigen en permanente huisvesting)
IMT: € 7.789,82
Zegelrecht: € 1.980,00
Notaris: € 600,00
Totaal: € 10.359,82

Paranhos, Porto

Zie contactpagina Makelaar Remax Latina (Grande Porto)