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Domingo, 14 Agosto 2022
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Férias AlgarveÁrea de Clientes

Para venda Moradia V7 Paranhos Porto - aquecimento central, garagem, caldeira, arrecadação, piscina

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-124851089-23
  • Local-
  • Área632 m² | 1296 m²
  • Estado-
  • Construção1937
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
EUR 1.300.000
± USD 1.337.050   GBP 1.101.230
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Paranhos
  • Tipologia: T7
  • Quintal
  • Piscina
  • Jardim
  • Arrecadação
  • Aquecimento
  • Infra-Estruturas
  • Urbano
  • Art Decó
  • Betão
  • Casa Centenária
  • Casa Moderna
  • Estilo Década 30
  • Local sossegado
  • Localização
  • Moradia
  • Oeste
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Hospital
  • Perto de Parque
  • Perto de Jardim
  • Privada
  • Residencial
  • Sudeste
  • Sudoeste
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Perto de Transportes Públicos
  • Noroeste
  • Vista Aberta
  • Vistas Exteriores
  • Este
Descrição
No "asking price" de 1.300.000€, estão contemplados dois imóveis, a saber, uma moradia unifamiliar e um terreno urbano.
MORADIA:
Exemplar típico de Habitação Unifamiliar da burguesia Portuense construída em 1935 sob a influência da Art Déco com elementos decorativos e arquitectónicos obedecendo uma estrutura inequivocamente modernista, tem a assinatura do Arquitecto Artur de Almeida Júnior, discípulo do mestre José Marques da silva.
Moradia de rés-do-chão e andar, com 233m² de implantação, 448m² de área total de construção, com 4 frentes e inserida em terreno com área total de 804m².
A entrada principal situa-se ao nível do 1º andar, onde encontramos o hall de entrada com acesso a um escritório e a um belíssimo salão iluminado por uma deslumbrante clarabóia em ferro forjado (Art Déco) que é o coração da zona nobre da casa para onde confluem todos os principais compartimentos, a saber: três suítes todas com quartos de banho com luz natural, um wc social, sala de estar e sala de jantar, cozinha, copa, despensa e lavandaria.
No rés do chão encontramos uma ampla garagem, dois antigos quartos de empregada, casa de banho completa com luz natural, escritório, arrecadação e um salão de convívio.
Área exterior de aproximadamente 570m², desenvolve-se em torno das 4 frentes da moradia, tem poço de rega, é plana e encontra-se bem cuidada, respeitando o arranjo paisagístico da época.
É possível a construção de piscina nas traseiras da moradia, beneficiando de uma excelente exposição solar a Sudoeste e da tão valorizada privacidade de utilização.
Sistema de aquecimento central, com caldeira original que funciona a lenha com apoio eléctrico.
Situada em rua sossegada, de sentido único, onde predominam moradias do mesmo tipo, desemboca na Rua de Costa Cabral e está a apenas 950 metros da Avenida de Fernão Magalhães, que são duas das artérias principais da cidade, onde se encontram todo o tipo de comércio e serviços. A estação de Metro dos Combatentes está a apenas 1,2km de distância, que se percorrem em 15 minutos a pé. Destacamos ainda os acessos rodoviários às entradas e saídas da cidade e a proximidade ao Pólo Universitário de São de João.
Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa inscrita na Caderneta Predial.
TERRENO URBANO:
Terreno para construção de moradia unifamiliar, com frente para a Rua de Honório de Lima, contíguo à moradia que está também para venda.
Área total de 492m², em zona de "Área de Frente Urbana Contínua de tipo II", de acordo com a carta de qualificação do solo do PDM em vigor.
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O Grupo RE/MAX Dragão é composto por 5 agências situadas no Grande Porto, mais precisamente no Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar. As 5 agências pautam-se por um serviço de excelência sendo a sua missão concretizar os sonhos dos seus clientes. O Grupo é líder nos mercados onde atua, com altos padrões de qualidade e serviço 5 estrelas.
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