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Prédio à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 370.000
  • Área153 m² | 161 m²
  • Construção1950
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • REFPE-123751037-158
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153 m²
161 m²
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B
 

Descrição

Descrição
VENDE-SE PRÉDIO RC/ 1º ANDAR, LOCALIZADO NA TRAVESSA DA REGENERAÇÃO, PORTO
Renovação e Restruturação da Construção Existente
Prédio, localizado na Travessa da Regeneração, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no conselho e Distrito do Porto.
Este prédio encontra-se na envolvente a Praça da República, a 625 m do Centro Cívico da Cidade (Camara Municipal). Tem Serviços Públicos, Escolas, Hospitais, Atividades Comerciais e de Serviços, na Praça da República, na Rua de Camões, e arruamentos que ligam ao Centro da Cidade. A zona é servida de Transportes Púbicos, tem localizadas várias paragens de autocarros, estações de metro (Trindade e Faria Guimarães) e central de transportes rodoviários de longo curso. Esta Zona dispõe de bons acessos aos eixos vários estruturantes do Conselho do Porto, localizando-se a 1,75 KM para Norte de um nó de Acesso a Via de Cintura Interna (VCI).
O Arruamento sobre o qual se situa o Imóvel, Travessa da Regeneração, é dotado de todas as infraestruturas urbanísticas, o pavimento da faixa de rodagem é em cubos de granito e os passeios em ambos os lados em betonilha esquartelada com guia em granito.
Esta Zona Urbana é de Razoável Qualidade Urbanística, que se destina por ocupação de construções Média/Alta destinadas a Habitação Unifamiliar e Habitação Multifamiliar.
O Imóvel é uma Construção de R/Chao e 1º andar.
Esta construção é composta dor 2 corpos, um com 2 pisos localizado na frente do terreno para o Arruamento e outro só com um piso no interior deste.
A Construção tem duas entradas com utilização independente ao arruamento.
O R/Chao foi destinado a uma Oficina de Trabalho, com escritórios, zonas de arrumos, zona de trabalho com maquinaria, WC e zona de descanso/lazer.
O 1º andar foi destinado a zona de habitação, composto por escadaria, hall, 4 compartimentos, cozinha e WC.
Esta Construção é Composta por Paredes exteriores em Pedra sobre as quais se apoia o Pavimento e a estrutura da cobertura, ambos os elementos em madeira, sendo as paredes exteriores rebocadas e pintadas e a cobertura inclinada a 4 águas, revestida a telha Cerâmica.
Esta Construção tem mais de 60 anos.
O Interior da Construção encontra-se em mau estado de conservação. Sendo necessário a realização de obras de Renovação e Restruturação da Construção Existente.
O Terreno Sobre o qual se encontra implantada esta Construção tem cerca de 161m² e confronta com a Travessa da Regeneração Norte.
Este Espaço é ideal, para reconstruir a sua Casa de Sonho para Habitação Própria ou um Espaço para Investimento, como Hostel, Alojamento, ou outro Negócio que tenha em mente.
Fale connosco, estamos disponíveis para o AJUDAR!
FR
RC/1ER ÉTAGE BTIMENT À VENDRE, SITUÉ À TRAVESSA DA REGENERAÇÃO, PORTO
Rénovation et restructuration de la construction existante
Immeuble, situé à Travessa da Regeneração, dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória, dans le conseil et le district de Porto.
Ce bâtiment est situé dans les environs de la Praça da República, à 625 m du centre civique de la ville (mairie). Il a des services publics, des écoles, des hôpitaux, des activités et des services commerciaux, sur la Praça da República, dans la Rua de Camões, et des rues qui se connectent au centre-ville. La zone est desservie par les transports en commun, compte plusieurs arrêts de bus, des stations de métro (Trindade et Faria Guimarães) et une plaque tournante du transport routier longue distance. Cette zone a un bon accès aux différents axes structurants de la Mairie de Porto, située à 1,75 KM au nord d'un nœud d'accès à la Via de Cintura Interna (VCI).
La rue sur laquelle se trouve la propriété, Travessa da Regeneração, est équipée de toutes les infrastructures urbaines, la chaussée est pavée de cubes de granit et les trottoirs des deux côtés sont en chape carrée avec un guide en granit.
Cette Zone Urbaine est de Qualité Urbaine Raisonnable, qui est destinée à l'occupation d'immeubles Moyens/Hauts destinés à l'Habitation Unifamiliale et à l'Habitation Multifamiliale.
La propriété est une construction au rez-de-chaussée et au 1er étage.
Cette construction se compose de 2 corps, un de 2 étages situé en face du terrain pour la rue et un autre d'un seul étage à l'intérieur.
Le bâtiment a deux entrées à usage indépendant de la rue.
Le rez-de-chaussée était destiné à un atelier, avec des bureaux, des zones de stockage, une zone de travail avec des machines, des toilettes et une zone de repos/loisirs.
Le 1er étage était destiné à l'espace de vie, composé d'un escalier, d'un hall, de 4 compartiments, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Cette construction est composée de murs extérieurs en pierre sur lesquels s'appuient le sol et la structure du toit, les deux éléments en bois, les murs extérieurs étant enduits et peints et le toit incliné à 4 eaux, recouvert de carreaux de céramique.
Cette construction a plus de 60 ans.
L'intérieur du bâtiment est en mauvais état de conservation. Il est nécessaire de procéder à la rénovation et à la restructuration de la construction existante.
Le terrain sur lequel se trouve cette construction a environ 161m² et fait face à la Travessa da Regeneração Norte.
Cet espace est idéal pour reconstruire votre maison de rêve pour votre propre logement ou un espace d'investissement, tel qu'une auberge, un logement ou toute autre entreprise que vous avez en tête.
Parlez-nous, nous sommes disponibles pour vous AIDER!

Características

  • Madeira
  • Centro da Cidade
  • Este
  • Norte
  • Arrecadação
  • Estrada Pavimentada
  • Urbano
  • Viabilidade Construção
  • Infra-Estruturas

Fotografias

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Localização

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Contactos

Remax Prestige
Licença AMI: 10006
Website: remax.pt/prestige
Morada: Avenida de Roma, nº 48A - 1700-348 Alvalade - Lisboa
Telefone: 218 800 800
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