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Prédio reabilitado, com licença AL, na Baixa do Porto
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  • Tipo de imóvelPrédio
  • Venda
    € 2.150.000
  • Área477 m² | 561 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita
  • LocalBaixa
  • REFSU-JL59406
-
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477 m²
561 m²
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C
 

Descrição

Prédio de finais do século XIX com 561m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado, a operar em regime de alojamento local, na Baixa do Porto. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos. Em 2018 e 2019 o telhado foi reparado com aplicação de suporte novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia. Toda a fachada foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados. Aplicação de Capotto na empena traseira e lateral e zonas comuns. Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado ITED. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Na reabilitação dos apartamentos e zonas comuns foi tomada especial atenção em manter a traça existente. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas, etc, no sentido de não desvirtuar a arquitetura original. É composto por: rés-do-chão frente: uma loja com 111,25m² ocupada por um bar; rés-do-chão traseiras, primeiro e segundo pisos: três apartamentos – T1, T4 e T3; terceiro piso: um apartamento T3 com contrato de arrendamento. A operar em alojamento local, com reservas já confirmadas até outubro de 2021.
Este prédio fica a 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Encontra-se a 10 minutos da Avenida dos Aliados, Cinema Trindade Porto, Centro Comercial Trindade Domus, Galerias Lumière, Praça de Carlos Aberto, Praça de Lisboa, Rua da Galeria de Paris, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Reitoria da Universidade do Porto e Grande Colégio Universal. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Características

  • Isolamento térmico e acústico
  • Vidros duplos
  • Apartamento t3
  • Rés-do-chão
  • Livraria
  • Jardim
  • Galeria
  • Prédio
  • Cinema
  • Novos

Fotografias

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Localização

Baixa, Cedofeita, Porto

Contactos

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Telefone:
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