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Quinta Dos Moinhos
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade T5
  • Venda
    € 995.000
  • Área279 m² | 314 m²
  • Construção1949
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPenafiel
  • Freguesia
    Santiago de Subarrifana
  • REFCY-HMI/Q/1264
5
7
279 m²
314 m²
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-
B-
 

Descrição

QUINTA DOS MOINHOS EM PENAFIEL

Características Do Imóvel

Fantástica quinta com moradia T5 inserida num lote de 3200m², em que 222m² são de área coberta, com peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, tendo a particularidade de por baixo do imóvel passar o rio Sousa, podendo desfrutar da sua vista através de 3 vidros no chão do salão dos moinhos.

Com vinha de 7300m², certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, sendo a área total da quinta 1,5 hectares.

Privilegiada pela sua localização em Santiago Subarrifana – Penafiel a 3 km do centro da cidade a 1 minuto da estação de comboios a pé pela quinta e 2 da entrada da A4, próximo de todo o tipo de grandes comércios e hospitais publico / privados.

Rés do chão:

- Cozinha mobilada e equipada;

- Sala jantar;

- Sala copa;

- Sala bastante nobre de estar;

- Wc de serviço;

- 1 Suite com roupeiro embutido;

- Acesso a varanda e esplanada traseira suspensa sobre o rio Sousa;

- Acesso a varanda suspensa na saída da água dos moinhos.

PRIMEIRO PISO:

- 3 Suites com roupeiros embutidos;

- Escritório;

- Varanda continua do 1 piso com acesso ao piso de baixo também pelo exterior.

PISO EXTERIOR:

- 1 Lavandaria com WC;

- 1 Suite com roupeiro embutido adaptado para pessoas de mobilidade condicionada.

O imóvel conta com Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, sistema de ligação elétrica por domótica e afins.

Pode usufruir de uma boa exposição solar, e de um espaço magnifico, onde só quem presencia pode comprovar o quão agradável é sentir o som dos passarinhos, andorinhas, corvos, do coaxar das rãs e restante fauna animal, de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente da enorme esplanada suspensa sobre o próprio rio Sousa.

Esta licenciada para turismo de habitação onde se pode desenvolver a atividade de turismo de habitação, turismo em espaço rural, nomeadamente alojamento local, turismo de bungalows, parque de auto caravanismo e parque de campismo.

Foi em tempos desenvolvido e aprovado pelos proprietários um projeto de construção de estufas agrícolas para desenvolvimento de agricultura para jovens agricultores. Que poderá a todo o momento novamente ser desenvolvido.

Áreas:

Área útil: 279m²

Área Total: 314m²

Área de Implantação: 220m²

Área de Terreno: 600m²

Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA nº 145.

Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos

Características

  • Ar condicionado em todas as divisões
  • Cozinha mobilada e equipada
  • Roupeiros embutidos
  • Boa exposição solar
  • Suite com roupeiro
  • Aspiração central,
  • Centro da cidade
  • Wc de serviço
  • Rés do chão:
  • Área coberta

Localização

Santiago de Subarrifana, Penafiel, Porto

Contactos

CY Marranas Imobiliária
Licença AMI: 17624
Website: marranasimobiliaria.pt
Telefone: