Описание
Описание
Квартира T1 1 продается по цене €247 500
Квартира в стадии строительства на 1-м. этаж в комплексе Fernão Magalhães.
Площадь: 76 м2 плюс балкон 10,70 м2.
Здание с 2 лифтами. гараж и балкон, расположенный в Paranhos рядом с Av. Fernão Magalhães.
Общие аспекты:
Конструкция Изготовлена из железобетона с прямым фундаментом, сетчатой конструкцией из столбов и балок и облегченных/сплошных плит.
Внешние стены Выполнены из кладки из термоацильного кирпича (тепло- и акустическая ), с воздушной камерой, внешней тепло- и звукоизоляцией (ETICS).
Фасады Фасадная система ETICS, цвет RAL 9010, вертикальный сад на южной стороне фасада и облицовка из серого гранита, обработанного бучардой, на уровне земли этаж.
Зеленые насаждения:
Большой сад на заднем дворе с доступом ко всем фракциям, с доступом с цокольного этажа.
Квартиры:
Полы Многослойный паркет из благородного дуба толщиной 3 мм древесины (высокого качества, однородного цвета и без сучков) и толщиной 15 мм. Sablé Gris 900, с двойным остеклением с коэффициентом солнечной активности (g) 0,23.
Кирпичи ректифицированные на месте санузлы и кухни.
Установка кондиционера с классом энергопотребления А или выше, мультисплит инверторная система.
Тепловой насос ARISTON Nuos Evo типа A 100L или A 150L, в зависимости от типа агрегата.
Природный газ Всех фракций.
Кухня Оснащена:
Мойка типа ТЕКА, встраиваемая под камень.
Смеситель для мойки типа ТЕКА.
Оснащена бытовой техникой BOSCH или аналогичной, керамической плитой, вытяжка, духовка и встроенная микроволновая печь, а также предварительная установка для встроенной посудомоечной машины, стиральной машины/сушилки и холодильника с морозильной камерой.
Шкафы из МДФ с полуглянцевой лакировкой, корпуса и ящики из серого меламина .
Верхние поверхности и спинки из натурального камня первого выбора типа Estremoz Marble или эквивалентного.
Оборудован сантехникой типа SANINDUSA-SANLIFE, сверхплоской панелью из смолы для душевого поддона, смесителями W7 – BIANCHI ENCASTRAR, электрическим полотенцесушителем. рельс (к сушилке Стены и ограждение типа ROCA, душевая кабина из закаленного стекла и подвесная тумба под умывальник из орехового дерева или аналогичного.Однородный цвет и без сучков) Толщина 15 мм. подходит для потолков, белого цвета, со встроенной подсветкой. Облицовка стен рельефной лепниной и покраска краской Cin или аналогичной, белого цвета.
Двери, рамы, фурнитура и гардеробные шкафы из водоотталкивающего МДФ, окрашенного в матово-белый цвет.
Лифты:
It имеет два лифта для людей, один из которых подходит для людей с ограниченной подвижностью.
Автомобильный доступ к этажам гаража будет осуществляться с помощью специального гидравлического лифта.
Моделирование расходов с налогами, для акта: (собственное и постоянное место жительства)
IMT: 7 789,82 евро
Гербовый сбор: 1 980,00 евро
Нотариус: 600,00 евро
Всего: 10 359,82 евро
Английский:
Кондо /Квартира T2 на продажу по цене €247 500
Квартира в стадии строительства на 1-м. этаж в комплексе Fernão Magalhães.
Площадь: 76 м2 плюс балкон 10,70 м2.
Здание с 2 лифтами. гараж и балкон, расположенный в Paranhos рядом с Av. Fernando Magalhães.
Общие аспекты:
Конструкция Выполнена из железобетона с прямым фундаментом, сетчатой конструкцией из столбов и балок и облегченных/сплошных плит.
Внешние стены Выполнены из кладки из термоацильного кирпича (термические и акустические ), с воздушной камерой, тепло- и звукоизоляцией снаружи (ETICS).
Фасады Фасадная система ETICS, цвет RAL 9010, вертикальный сад на южном фасаде и облицовка из серого гранита на первом этаже.
Зеленые насаждения:
Большой сад в задний двор с доступом ко всем фракциям, с доступом через цокольный этаж.
Квартиры:
Полы Многослойный паркет из благородного дуба 3мм (высшее качество, однородный цвет и без сучков) толщиной 15мм.
Рамы из алюминия, с термическим разделением, типа Cortizo серии Cor 60 RPT и 4500, окрашенные в цвет RAL Sablé Gris 900, с двойным остеклением с коэффициентом солнечного излучения (g) 0,23.
Ректифицированная плитка в туалетах и кухнях.
Установка кондиционера с классом энергопотребления А или выше, мультисплит инверторная система.
Тепловой насос ARISTON Nuos Evo типа А 100л или А 150л, в зависимости от типа фракции.
Газ природный Во всех фракциях.
Кухня Оснащена:
Мойка типа ТЕКА, укладываемая под камень.
Смеситель для мойки типа ТЕКА.
Оборудована B Бытовая техника OSCH или эквивалентная, керамическая плита, вытяжка, встроенная духовка и микроволновая печь, а также предварительная установка для встроенной посудомоечной машины, стиральной машины/сушилки и холодильника с морозильной камерой.
Шкафы из МДФ с полукруглым - глянцевая лакированная отделка, крышки и ящики из серого меламина.
Столешницы и спинки из натурального камня первого выбора типа Estremoz Marble или эквивалентного.
Оборудован сантехникой SANINDUSA-SANLIFE, сверхплоским душевым поддоном из смолы, W7 – Смесители BIANCHI ENCASTRAR, электрический полотенцесушитель типа ROCA (полотенцедержатель) и ограждение, душевая кабина из закаленного стекла и подвесная тумба под умывальник из орехового дерева или эквивалент.
Комнаты/Спальни:
Многослойный пол с благородным дубом толщиной 3 мм. (высокое качество, однородный цвет и отсутствие сучков) Толщина 15 мм.
Подвесные потолки реечные из гипсокартона, окрашенные краской марки "Cin" или аналогичной, подходящие для потолков, белые, со встроенной подсветкой. Облицовка стен выступающей лепниной и покраска краской Cin или аналогичной, белого цвета.
Двери, рамы, фурнитура и гардеробные шкафы выполнены из водоотталкивающего МДФ, покрытого матовым белым лаком.
Лифты:
It имеет два лифта для людей, один из которых подходит для людей с ограниченной подвижностью.
Автомобильный доступ к этажам гаража будет через специальный гидравлический подъемник.
Моделирование затрат с налогами, для акта: ( Собственное и постоянное жилье)
IMT: 7 789,82 евро
Гербовый сбор: 1 980,00 евро
Нотариус: 600,00 евро
Итого: 10 359,82 евро
1 / 7
2 / 7
3 / 7
7 / 7
