Описание
Описание
Ферма с 6,4 га плюс земля 13 га на продажу по цене 8 400000 €
QUINTA DE ATÃES расположена в деревне Атаеш, паррокия Йовим, муниципалитет Гондомар.
Это расположен на берегу реки Дору, с фасадом 650 м, в 7 км от Порту и в 25 км от аэропорта Са Карнейро.
QUINTA DE ATÃES состоит из комплекса городских и деревенских зданий.
1 - Роскошный двухэтажный дом с часовней, патио, садами, фруктовым садом и огородом, предназначенный для жилья, с семью комнатами на первом этаже и одиннадцатью комнатами и галереей во втором помещении, общей площадью 4 005,7 м2, из которых 571 ,7 м2 закрытой площади и 3 434 м2 открытой площади. Общая площадь застройки 1143 м2.
2- Дом с фермой и землей для выращивания, с цокольным этажом, имеющим четыре отсека для ведения сельского хозяйства, а на втором этаже - четыре комнаты для жилья, общей площадью 3 278 м2,90 м2 жилой площади. крытая площадь и 3188 м2 открытой площади. Общая площадь застройки 360 м2. 5- Дом с верандой, флигелем и патио, общей площадью 574 м2, крытой площадью 246 м2, открытой площадью 315 м2 и флигелем 18 м2. Общая площадь застройки 510м2.
Ферма на продажу по цене 3 400000 €
QUINTA DE ATÃES расположена в деревне Атаеш, округ Йовим, муниципалитет Гондомар.
Он расположен на берегу реки река Дору, с фасадом 650 м, в 7 км от Порту и в 25 км от аэропорта Са Карнейро.
QUINTA DE ATÃES состоит из комплекса городских и деревенских зданий.
1-A дворцовый двухэтажный дом с часовней, внутренними двориками, садами, фруктовыми садами и огородами, предназначенный для жилья, с семью отсеками на первом этаже и одиннадцатью отсеками и галереей во втором отсеке, общей площадью 4 005,7 м2 , из которых 571,7 м2 крытых и 3 434 м2 открытых площадей. Общая площадь застройки 1143 м2.
2- Дом с фермой и землей для выращивания, с цокольным этажом, имеющим четыре отсека для ведения сельского хозяйства, а на втором этаже - четыре комнаты для жилья, общей площадью 3 278 м2,90 м2 жилой площади. крытая площадь и 3188 м2 открытой площади. Общая площадь застройки 360 м2. 5- Дом с верандой, флигелем и патио, общей площадью 574 м2, крытой площадью 246 м2, открытой площадью 315 м2 и флигелем 18 м2. Общая площадь застройки 510 м2.
ЗЕМЛЯ расположена в 7 км от Порту с фасадом 700 м и беспрепятственным видом на реку Дору, эта великолепная земля площадью 13 га доступна рядом с Кинта-де-Атаеш.
Согласно технико-экономическому обоснованию строительства, выданному городским советом Гондомара 10.05.2021, земельный участок имеет площадь 13 га, из которых около 6 га находятся в рыхлом грунте жилой площади II типа, которая, согласно ДПМ Гондомара, имеет индекс максимального использования 0,8 м2/м2, а высота фасада не может превышать 12 метров или трех этажей. Подвалы разрешены. При наличии частного оборудования социального характера, не интегрированного в земельные участки или гостиничные предприятия, максимальный коэффициент использования составляет 1,4 м2/м2 (в соответствии со статьей пятьдесят четвертой, номер четыре регламента ДПМ).
В заявке предыдущей информации, утвержденной городским советом в 2009 году, но уже просроченной, где разрешено строительство более 47 000 м2 (когда индекс сужения составлял всего 0,7 м2 / м2).
Итак, перед нами удачно расположенная земля, недалеко от Порту, в нескольких метрах от реки Дору, с легким доступом ко всем средствам связи (автомагистрали, поезда и аэропорт) и с потенциалом для выполнения различных типы проектов не только из-за его величия и аспектов строительства, но и из-за того, что его окружает.
Приходите и смотрите.
1 / 11
2 / 11
3 / 11
11 / 11
