Descrição
Descrição
Terreno Lavra / Projeto Aprovado / Moradia T4 / 3 frentes
Terreno localizado em Lavra, próximo do Continente, a 2min a pé da praia, e a 5 min do centro, com projeto aprovado para uma excelente moradia T4 de 3 frentes, 3 pisos, com licenças pagas, pronto para iniciar construção.
Dados Gerais do Projeto
Área de implantação edifício principal: 77,00m². Área de construção do piso1: 77,00m². Área do aproveitamento de cobertura: 46,0m². Área dos anexos (destinada a estacionamento privado): 18,70m². Área total de construção: 218,7m². Cércea: 10,1m. Volumetria: 565,3m3. Nº de pisos acima da corta da soleira: 3. Nº de pisos abaixo da cota da soleira: 0. Estacionamento privado (coberto): 1 lugar.
PISO 00
Hall Instalação Sanitária de Serviço 2,10m² Cozinha 13,05m² Sala de Jantar 17,55 Sala de Estar 26,07m² Arrumos 1,44m² Garagem 14,62m²
PISO 01
Hall de quartos 5,70m² Arrumos 1,44m² Instalação Sanitária comum 4,90m² Quarto 12,13m² Quarto 12,90m² Instalação Sanitária Comum 4,50m² Quarto Principal 13,90m² Instalação Sanitária Quarto Principal 5,94m² Varanda 6,32m²
Vão Telhado
Aproveitamento do Telhado 18,60m² Instalação Sanitária 4,55m² Arrumos 1,44m² Arrumos 2,26m² Terraço 12,88m² Terraço 11,54m²
Taxas pagas: TMU + Infra-estruturas + Taxa Abertura Livro de Obra.
Localização: Próximo de Hipermercados, padarias, farmácia, creches, escolas, restaurantes, cafés, mercado de Angeiras, shopping. Próximo de acessos á A28, A41, A4, Aeroporto e Porto de Leixões.
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Land Plowed / Project Approved / House T4 / 3 fronts Land located in Lavra, close to the mainland, 2 minutes walk from the beach, and 5 minutes from the center, with an approved project for an excellent T4 house with 3 fronts, 3 floors, with paid licenses, ready to start construction. Project General Data Deployment area in the main building: 77.00m². Floor1 construction area: 77.00m². Coverage utilization area: 46.0m². Annex area (intended for private parking): 18.70m². Total construction area: 218.7m². Height: 10.1m. Volumetry: 565.3m3. Number of floors above the threshold: 3. Number of floors below threshold elevation: 0. Private parking (covered): 1 space FLOOR 00 Hall Service Sanitary Installation 2.10m² Kitchen 13.05m² Dining Room 17.55 Living Room 26.07m² Storage 1.44m² Garage 14.62m² FLOOR 01 Hall of rooms 5.70m² Storage 1.44m² Common Sanitary Installation 4.90m² Room 12.13m² Room 12.90m² Common Sanitary Installation 4.50m² Master Bedroom 13.90m² Sanitary Installation Master Bedroom 5.94m² Balcony 6.32m² span roof Use of Roof 18.60m² Sanitary Installation 4.55m² Storage 1.44m² Storage 2.26m² Terrace 12.88m² Terrace 11.54m² Fees paid: TMU + Infrastructure + Work Book Opening Fee. Location: Close to hypermarkets, bakeries, pharmacy, kindergartens, schools, restaurants, cafes, Angeiras market, shopping. Close to accesses to the A28, A41, A4, Airport and Port of Leixões. Come meet! Contact me!
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