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Descrição
TERRENO C/ PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO - MORADIA TÉRREA DE 4 FRENTES
Oportunidade de construir a sua casa própria!
Imóvel plano com muito potencial, tanto para morar, bem como para rentabilizar o seu investimento, seja no mercado de arrendamento, ou na revenda de imóveis, em perfeita combinação entre o ambiente natural campestre e a comodidade.
Para quem privilegia viver na tranquilidade, segurança e privacidade, este terreno permite-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Atualmente, possui Projeto Aprovado, com licença a pagamento, para uma Moradia Térrea. No entanto poderá subir um piso de forma idêntica às moradias que existem nessa rua com o formato pretendido. É apenas questão de acrescentar uma adenda e alterar o mesmo. O arquitecto que elaborou este projecto está disponível para auxiliar o novo proprietário e tirar dúvidas caso seja necessário.
Este terreno localiza-se numa região privilegiada em ampla valorização, São Félix da Marinha. Inserido numa zona residencial de moradias, perto de comércio e serviços em geral, escolas, transportes públicos e das paradisíacas praias de Vila Nova de Gaia.
Área Total do Terreno: 539,00m²
Área de Implantação do Edifício: 120,00m²;
Área Bruta de Construção: 220,00m²;
Área Bruta Dependente: 20,00m²;
Agende já uma visita e garanta o imóvel dos seus sonhos em ótima localização a escassos minutos das Praias da Granja e de São Félix da Marinha.
COORDENADAS GPS: 41°01'38.4"N 8°36'38.8"W
Rua de Valhelha (55)
4410-161 São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia
O MELHOR INVESTIMENTO DA TERRA É TERRA!
LAND WITH APPROVED ARCHITECTURAL PROJECT - STORY HOUSE WITH 4 FRONTS
Opportunity to build your own home!
Flat property with a lot of potential, both for living and for making a profit on your investment, whether in the rental market or in the resale of properties, in a perfect combination between the natural countryside environment and comfort.
For those who prefer to live in tranquility, security and privacy, this land allows you to choose the solution that best suits your lifestyle. Currently, it has an Approved Project, with license to pay, for a Single Storey House. However, you can raise a floor identically to the houses that exist on that street with the desired format. It's just a matter of adding an addendum and changing it. The architect who created this project is available to assist the new owner and answer questions if necessary.
This land is located in a privileged region undergoing widespread appreciation, São Félix da Marinha. Inserted in a residential area of housing, close to shops and services in general, schools, public transport and the paradisiacal beaches of Vila Nova de Gaia.
Total Land Area: 539.00m²
Building Implantation Area: 120.00m²;
Gross Construction Area: 220.00m²;
Gross Dependent Area: 20.00m²;
Schedule a visit now and secure the property of your dreams in a great location just a few minutes from Granja and São Félix da Marinha beaches.
GPS COORDINATES: 41°01'38.4"N 8°36'38.8"W
Valhelha Street (55)
4410-161 São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia
THE BEST INVESTMENT ON EARTH IS LAND!
TERRAIN AVEC PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ - MAISON À HISTOIRE AVEC 4 FAÇADES
Possibilité de construire votre propre maison!
Propriété plate avec beaucoup de potentiel, tant pour vivre que pour rentabiliser votre investissement, que ce soit sur le marché locatif ou dans la revente de propriétés, dans une combinaison parfaite entre l'environnement naturel de la campagne et le confort.
Pour ceux qui préfèrent vivre dans la tranquillité, la sécurité et l'intimité, ce terrain vous permet de choisir la solution la mieux adaptée à votre style de vie. Actuellement, il dispose d'un projet approuvé, avec licence de paiement, pour une maison à un étage. Cependant, vous pouvez surélever un étage à l'identique des maisons qui existent dans cette rue avec le format souhaité. Il s'agit simplement d'ajouter un addendum et de le modifier. L'architecte qui a créé ce projet est disponible pour assister le nouveau propriétaire et répondre à ses questions si nécessaire.
Ce terrain est situé dans une région privilégiée et largement appréciée, São Félix da Marinha. Inséré dans un quartier résidentiel d'habitation, à proximité des commerces et services en général, des écoles, des transports publics et des plages paradisiaques de Vila Nova de Gaia.
Superficie totale du terrain: 539,00m²
Surface d'implantation du bâtiment: 120,00m²;
Superficie brute de construction: 220,00m²;
Surface Dépendante Brute: 20,00m²;
Planifiez une visite dès maintenant et sécurisez la propriété de vos rêves dans un emplacement idéal à quelques minutes des plages de Granja et São Félix da Marinha.
COORDONNÉES GPS: 41°01'38.4"N 8°36'38.8"W
Rue Valhelha (55)
4410-161 São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia
LE MEILLEUR INVESTISSEMENT SUR TERRE EST LA TERRE!

São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

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