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Terreno à venda em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
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  • Tipo de imóvelTerreno
  • Venda
    € 82.000
  • Área554 m²
  • Construção2007
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Gulpilhares e Valadares
  • REFRD-124321027-282
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554 m²
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Descrição

Descrição
Terreno inserido num loteamento 05A/2006 na rua dos bicheiros, com possibilidade construtiva de uma habitação unifamiliar com 3 pisos e logradouro com exposição solar dominate a Poente Norte e Nascente.
Área de construção bruta de 371,20m² Área de bruta dependente 146,35m² Área de implantação 143,45m²
O terreno contém já infra estruturas instaladas para ligaçãos às águas e pontos de luz para início da obra.
Há a oportunidade de alteração do projeto para moradia bifamiliar (transformar a casa em 2 habitações), não foi submetido esse processo apesar de estar preparado para esse efeito.
Vantagens de comprar um terreno inserido em loteamento:
infraestruturas instaladas Instrução do processo de arquitetura facilitado com a possibilidade de entrega das especialidades ao mesmo tempo; Processo de aprovação da licença de obras mais rápido. Valor das Taxas camarárias mais acessível que um projeto de raíz com as mesmas áreas.
Sobre o local:
1,7km da praia da Madalena e com a mesma distância à praia de Valadares.
203m da Escola Básica de Vila Chã
478m do Colégio da Casa verde (creche e infantário)
1.3km dos cuidados de saúde especializados da Madalena e da clínica de saúde da madalena
1.2km da PSP Valadares
1.2km da Quinta de Monserrate (campos de Padel)
400m da padaria e confeitaria "Padoca" só artigos Vegan.
Disponibilidade total de reunião sobre o projeto na nossa Agência.
Facilidade em entrar em contato com a Arqª que fez o projeto de alteração para bifamiliar. (oportunidade de rentabilidade)

Fotografias

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Localização

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Remax Grupo Dragão
Licença AMI: 10092
Website: gruporemaxdragao.com
Morada: Avenida da Boavista, 3191 - 4100-137 Porto
Telefone: 223 228 181