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Terreno à venda em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia
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  • Tipo de imóvelTerreno
  • Venda
    € 145.000
  • Área2200 m²
  • Construção1982
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Valadares
  • REFRD-124321027-286
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2200 m²
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Descrição

Descrição
Terreno rústico com viabilidade construtiva, pois está numa zona de Expansão urbana de tipologia moradias na travessa da Carreira Funda, zona do Império de Vila Châ de Valadares.
É um terreno plano com possibilidade construtiva para uma enorme moradia térrea, ou para duas moradias de quatro frentes até três caso pretenda elaborar um projeto de loteamento.
Tem de frente 34m e de profundidade aproximadamente 55m.
Localizado ao lado do novo campo de futebol de Valadares e a uma distância de 5 minutos de carro do Centro de Reabilitação de da Zona Norte, ao lado da Praia de Valaladares. Este terreno tem a enorme vantagem de situar-se numa zona tranquila, com uma rua de pouco movimento, mas próximo de tudo.
Não existe um levantamento topográfico sobre o terreno, o que dispõe é de um levantamento do terreno vizinho, apesar de estar delimitado por marcos.
Apesar de ser um terreno rústico está pendente uma certidão de viabilidade construtiva. O que permite ser comprado como terreno urbano ou como terreno rústico.
Porém poderemos já afirmar que tem potencial construtivo, pela previsão da construção de dois novos arruamentos do lado oposto ao terreno, criando maior acessibilidade para o campo de futebol do valadares.
A Vantagem de o comprar como rústico é que enquanto não controi a sua casa de sonho ou o seu projeto de investimento, pagará um IMI muito baixo.
Qualquer questão não hesite em ligar.

Fotografias

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Localização

Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Remax Grupo Dragão
Licença AMI: 10092
Website: gruporemaxdragao.com
Morada: Avenida da Boavista, 3191 - 4100-137 Porto
Telefone: 223 228 181