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Domingo, 26 Junho 2022
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Terreno novo com 240m2 Margem Douro Jovim Gondomar para comprar
160.000€
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t1t2t3t4t5REF SF-001786240m²Exelente terreno contrutivel Com uma vista deslubrante para o rio DOUROesteTerreno localiza-se na Rua dos Pescadores Valbom - Gondomar, (foto com as vistas a partir do terreno), a 3 m da ponte do Freixo, junto ao passadiço da marginal e tem 184,00m²., o projeto do imóvel sito na rua dos pescadores, tem a alvará de construção, pronto a leventar e está dentro do prazo. podes ja começar a constução Tem projeto aprovado, com 234.00m² mais aparcamento para duas viaturas, de área total de construção, com alvará de construção para moradia de 3 pisos, conforme imagens 3D. A COMPRAR O TERRENO NÃO ESTA OBRIGADA A FICAR COM O PROJETO Projeto desenvolve-se: no piso do rés do chão, entrada quarto suite (20,85m²) com closet e wc com uma relação direta para terraço com vistas para o rio Douro. Tem ainda neste piso aparcamento para 2 viaturas, com área de 30,50m²; no piso -1 tem a área social com 71,20 m, composta por sala de jantar mais sala de estar com 52,00m² e cozinha com 19,20m² tudo em 'open space', com ligação direta ao logradouro e vistas para o rio. Neste piso tem ainda wc de serviço, lavandaria e dispensa. No piso 1 tem 2 quartos, ambos com wc privativo O quarto virado para a rua tem 13,70m². O quarto virado para o rio com 15,80m², tem uma varanda e ainda um espaço superior em mezanino com 35,80m² (ver imagens 3D). Quer sua casa num lugar magnifica e vista sobre o RIO DOURO Então seu sonho vai se tornar uma realidade marca visite Valerie Oliveira
Terreno com 130000m2 Gondomar para vender - viabilidade de construção
4.800.000€
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t1t2t3t4t5REF LA-124601389-6130.000m²Descrição Terreno para venda a 4 800000 € A 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8m²/m² e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4m²/m² (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000m² (quando o indece de constrição era apenas de 0,7m²/m²). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.
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