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À venda Loja em excelente estado Alfena Valongo - montra
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  • Tipo de imóvelLoja
  • Venda
    € 120.000
  • Área95 m²
  • EstadoUsado
  • Construção1984
  • DistritoPorto
  • ConcelhoValongo
  • Freguesia
    Alfena
  • REFCY-NI2024-V077
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1
95 m²
95 m²
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D
 

Descrição

Trata-se de uma Loja comercial devoluta, situada na zona de Alfena em Valongo.

Encontra-se em excelente estado de conservação, sendo que possui a licença de utilização para Comércio e Serviços.

É uma magnífica oportunidade de investimento com um enorme potencial de elevada rentabilidade, podendo ser convertido para habitação de uma forma rápida, através do Programa Simplex aprovado pelo Governo Português.

O imóvel está inserido numa zona habitacional com uma magnífica visibilidade, situado numa via rodoviária de enorme tráfego pedonal e automóvel.

LOCALIZAÇÃO:
- Piscina Municipal de Alfena a 500 metros.
- Escola Básica da Cabeda a 700 metros.
- Hospital Privado Trofa Saúde a 2,2km.
- Hipermercado Mercadona a 3,5km.
- Maia Shopping a 3,9km.

ESTABELECIMENTO:
- 3 Montras retratéis para a frente de rua.
- Casa de banho.
- Pequeno armazém para guardar stock do estabelecimento.

DETALHES:
- Parqueamento gratuito mesmo em frente da Loja, para cargas e descargas.

NOTA:
- Trata-se de um imóvel para investimento muito rentável, dado que esta Loja encontra-se arrendada a um Gabinete de Estética e de Formação até 31 de Março de 2029 com um contrato de 5 anos, pelo valor de 475€ mensais progressivos até aos 600€ mensais no último ano com possibilidade de renovação.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!

Características:
Casa de Banho Social
Despensa
Estacionamento Exterior
Porta de Segurança
Vista Cidade

Características

  • Casa de Banho Social
  • Despensa
  • Estacionamento Exterior
  • Porta de Segurança
  • Vista Cidade

Localização

Alfena, Valongo, Porto

Contactos

CY N-Imóveis
Licença AMI: 23719
Website: n-imoveis.pt
Telefone:
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária CY N-Imóveis