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Domingo, 14 Agosto 2022
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Venda de Moradia V3 nova Vila Nova de Gaia - marquise, garagem

Chamada
Gratuita
Tel 227 664 350  
  • REFLA-124601437-3
  • Local-
  • Área276 m² | 286 m²
  • EstadoNovo
  • Construção1988
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
(260.000) EUR 239.900
± USD 246.737   GBP 203.219
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Vila Nova de Gaia
  • Freguesia: União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso
  • Tipologia: T3
  • Moradia
  • Jardim
  • Varanda
  • Urbano
  • Perto de Transportes Públicos
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Perto de Jardim
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Perto de Escola(s)
  • Perto de Autoestrada
  • Perto de Hospital
  • Perto de Parque
  • Gás Natural
  • Por Remodelar
  • Vista Aberta
  • Residencial
  • Perto de Igreja
  • Água
  • Electricidade
  • Projecto Arquitectura Aprovado
Descrição
Moradia T3 em Vila Nova Gaia, com 3 frentes e três pisos, para reabilitar.
Possibilidade de renovação para habitação própria, ou para investimento, pois tem projecto aprovado para 6 apartamentos, com uma boa rentabilidade, visto que o arrendamento nesta zona tem uma procura exponencial (ou mesmo para revenda).
O edifício existente destinava-se a habitação e comércio no piso contíguo à rua, no entanto tem uma série de possibilidades, entre as quais habitação unifamiliar, ou bifamiliar.
No projeto aprovado é eliminado o espaço destinado a comércio, no R/C, criando habitação.
A moradia, situada na Rua Gomes Eanes de Azurara, 164-170, encontra-se implantada num terreno de 142m², com logradouro de 50m², distribui-se em três pisos:
a) Cave (92m²): garagem e 1open space;
b) R/C (92m²): espaço amplo e W. C; com 2 entradas (frente e traseiras do prédio) o que permite ter 2 habitações;
c) 1º piso (92m²): T3 com cozinha com marquise; sala; 3 quartos; 1 casa de banho completa; 1 WC.
Localizada na Quinta do Cedro, a 5 min a pé do metro de Santo Ovídeo, próximo do acesso à A1/IC2, em zona residencial, mas com proximidade a escolas, transportes e serviços.
Lembro a dinâmica que a cidade de Gaia tem demonstrado nos últimos anos como cidade em si, e também pela sua proximidade à cidade do Porto, assistimos a um interesse turístico crescente do mercado nacional, mas sobretudo do mercado internacional.
Excelente solução para habitação própria e/ou investimento.
Marque já a sua visita!
Faça referência ao ID 124601437-3
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    12694

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