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Moradia T4 com logradouro, no centro do Porto
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  • Vídeo Visualizar
  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 650.000
  • Área227 m² | 251 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • LocalRua de Faria Guimarães
  • REFSU-JL57235
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227 m²
251 m²
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Descrição

Moradia T4, com 251m² de área bruta de construção, varanda e logradouro de 108m², na Rua de Faria Guimarães, Porto. Inserida em lote de terreno com 176m² e localizada em zona ARU, a moradia, totalmente reabilitada, mantendo a fachada e cobertura original do edifício, distribui-se por quatro pisos. O piso inferior é constituído por ampla sala de cerca de 70m² com recuperador de calor e acesso directo a área exterior coberta que liga ao logradouro. No rés-do-chão, desenvolve-se a restante área social com sala de refeições, com acesso directo a varanda e jardim, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e uma suite. No primeiro piso, temos a zona privada, composta por duas amplas suites, uma delas com uma divisão extra para arrumação. O último piso recuado é constituído por uma suite e um hall com roupeiros. Excelente exposição solar, com os quartos orientados a nascente e salas e cozinha a poente. A infraestrutura do edifício permite a colocação de elevador ou plataforma elevatória, desde o jardim até ao primeiro andar. De salientar que a moradia possui sistema de som em toda a casa, pré-instalação de alarme, ar condicionado, recuperador de calor com salamandra ecológica, existindo ainda a possibilidade de construir garagem.
Localizada em pleno centro do Porto, junto ao metro de Faria Guimarães, próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 10 minutos walking distance da Praça do Marquês e da Praça da República, a menos de 15 minutos do Clube de Ténis do Porto, da Quinta do Covelo, da Escola Secundária Filipa de Vilhena e a 15 minutos das piscinas da Constituição, da Avenida dos Aliados e do centro histórico. Está a 5 minutos driving distance da Escola Secundária Carolina Michaelis, do Colégio Luso Francês, do Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus e do Pólo Universitário da Asprela e a 10 minutos do Colégio Alemão. Está ainda a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Fotografias

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Localização

Rua de Faria Guimarães, União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Contactos

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