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Venda de Moradia V4 nova no centro Areinho Avintes Vila Nova de Gaia - garagem, painéis solares, ar condicionado, isolamento térmico, piscina, lareira, terraço
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
  • Venda
    € 1.850.000
  • Área554.10 m² | 597.40 m²
  • EstadoNovo
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Avintes
  • LocalAreinho
  • REFRF-1193GL
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554.10 m²
597.40 m²
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Descrição

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia.
Com cerca de 600m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.
Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.
Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d'água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.
Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.
Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.
Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.
Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.
Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.
Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.
Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.
Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas.

Características

  • Isolamento térmico e acústico
  • Com painéis solares
  • Zona de refeições
  • Zona ribeirinha
  • Música ambiente
  • Ar condicionado
  • Para renovação
  • Sala, cozinha
  • Com piscina
  • Aquecimento

Fotografias

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Localização

Areinho, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

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Licença AMI: 9178
Website: realfolio.pt
Morada: Av. do Lago, nrº 510 - 2765-420 Estoril
Telefone: 214 678 420 / 919 109 065
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