Descrição
Descrição
Moradia T3 em Lagares - Penafiel, perfeita para habitação permanente aliada à possibilidade de rentabilizar o rés do chão para arrendamento pois está como comércio e já lá funcionou um mini mercado.
Este imóvel de 4 frentes, repleto de luminosidade, é composto por cave, R/C, 1ºandar e sótão com uma área bruta de construção de 360m².
Cave:
- Espaço (120m²) destinado a garagem (3 carros), com acesso à casa pelo interior;
zona de lavandaria ou para cozinha regional pois está preparada para tal;
casa de banho completa;
Rés do chão:
área (120m²) destinada a comércio com casa de banho;
neste momento esse espaço é usado pelos proprietários como salão para lazer;
as licenças para comércio, estão devidamente atualizadas;
1ºAndar: (120m²)
todas as divisões principais num só piso, permitindo viver como numa casa térrea.
cozinha com boa área, com excelente varanda, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça,
sala comum com acesso a uma varanda;
casa de banho completa com luz natural;
2 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles com varanda e acesso a uma suite com luz natural:
Naquele que era o terceiro quarto, por opção, os proprietários fizeram uma sala de estar mesmo ao lado da cozinha. É possível voltar a ter o quarto original, voltando a colocar a parede que foi retirada.
Sótão:
área dividida com despensa, 2 quartos e uma casa de banho.
Exterior:
área com jardim na frente;
- área ajardinada para convívio nas traseiras;
pomar/quintal com árvores de fruto;
Características:
Ar condicionado nos quartos e na sala ao lado da cozinha;
Portão automático para garagem;
o R/C afeto a comércio tem 2 lugares na lateral;
Com uma excelente qualidade de construção e de materiais utilizados, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de alguma intervenção no revestimento das varandas e pintura.
Fibra ótica.
Situada numa área residencial privilegiada, com áreas de lazer, comércio local, bons acessos:
Estação de comboios Recarei/Sobreira - 6 min;
Centro de Paredes e Penafiel a 20 min;
Porto fica a 30 min distância;
- 26.
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