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Domingo, 14 Agosto 2022
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Venda Moradia V3 Típica Lordelo do Ouro Porto - muita luz natural, lareira, vidros duplos, ar condicionado, jardim

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-124851023-176
  • Local-
  • Área166 m² | 166 m²
  • EstadoRecuperado
  • Construção1937
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
(850.000) EUR 825.000
± USD 848.513   GBP 698.858
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Lordelo do Ouro
  • Tipologia: T3
  • Moradia
  • Jardim
  • Madeira
  • Ar Condicionado
  • Lareira
  • Campo
  • Praia
  • Este
  • Norte
  • Aquecimento
  • Arrecadação
  • Urbano
  • Cozinha Equipada
  • Infra-Estruturas
  • Montanhas
Descrição
Moradia de características únicas, a poucos metros da Avenida da Boavista, num dos bairros mais distintos da cidade do Porto
Moradia T3+1, a escassos metros da Avenida da Boavista, do Museu de Serralves, da Rotunda da Boavista e a apenas 10 minutos do centro histórico do Porto.
Esta moradia, com duas frentes, foi construída no século XX e totalmente reabilitada há apenas 5 anos atrás. Nessa reabilitação foram aproveitadas apenas as paredes exteriores, tendo sido elaborado todo um projeto com detalhes diferenciados de uma arquitetura tipicamente portuguesa, apresentando um layout funcional, com áreas e divisões bem distribuídas e uma luminosidade única e um pé direito alto, potenciando ainda mais a luminosidade em toda a casa.
Composta por 2 pisos, o imóvel dispõe, também, de entrada independente, jardim e pátio privados. Na Primavera e no Verão, com acesso direto a partir da sala/cozinha, pode aproveitar o jardim e o pátio, cuja luz natural poderá proporcionar-lhe um ambiente aconchegante para os seus momentos de lazer, convívio com amigos e/ou para as suas reuniões familiares. A casa tem, em toda a sua área, um pé direito alto, piso em madeira (pinho com velatura de pinho velho) e teto falso.
Situada a 50 metros da Avenida da Boavista, a 5 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, e a poucos metros do Museu de Serralves e de alguns dos principais colégios internacionais da cidade do Porto.
O imóvel possui a seguinte distribuição:
Entrando na casa, encontra no R/C uma área de pátio que permite o acesso direto à casa, onde se distribui toda a habitação em si. Aí encontrará:
R/C
hall de entrada.
escritório com janela que permite entrada de luz natural.
sala e cozinha amplos (open space) com uma área de 38,30m² e muita luminosidade, dispondo ainda de lareira com recuperador (que distribui calor para os quartos), ar condicionado, despensa, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, forno, fogão, microondas e exaustor, e acesso direto ao pátio e jardim exteriores.
1 WC de serviço.
Pátio amplo e com acesso direto à área da sala/cozinha.
Jardim com relvado e muita exposição solar.
Anexo com lavandaria, pia embutida e muito espaço para arrumos.
1º ANDAR
2 quartos com roupeiros embutidos e janelas amplas, que permitem muita luminosidade.
1 suíte com closet, casa de banho completa e janela com vista para o jardim, dispondo de muita luz.
hall com escadaria e acesso aos 3 quartos e às duas casas de banho deste piso.
duas casas de banho completas, uma delas com janela, e muita luz natural.
CONFORTO
O imóvel dispõe também do seguinte:
Soalho em madeira em todas as divisões.
Ar condicionado.
Lavandaria com pia embutida e luz natural.
Vidros duplos.
Peças da Porcelanosa nas casas de banho.
Cilindro.
Lareira com recuperador.
Chuveiro com termostato.
Possibilidade de lugar de estacionamento.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado numa das zonas residenciais mais distintas da cidade do Porto, com um ambiente tranquilo e uma grande proximidade às praias e aos principais pontos comerciais e de serviços do Porto:
1 km (2 minutos) da Rotunda da Boavista;
1km da Casa da Música.
1km da paragem de metro da Casa da Música.
100 m da paragem de bus da Avenida da Boavista
2 km do Parque e Museu de Serralves.
1 km do complexo universitário do Campo Alegre (Faculdades de Letras, Ciências, Arquitetura).
1 km do Jardim Botânico.
500 m do Colégio Alemão.
2,5 km do Hospital de Santo António.
2,5 km do Centro Materno Infantil do Porto.
6 km do Hospital de Santo António.
4,5 km do Norte Shopping.
4 km do Arrábida Shopping.
500 m do Pingo Doce Boavista.
700 m do Lidl Porto.
1,6 km do Mercado do Bom Sucesso.
4 km do Parque da Cidade.
16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia! Imóvel ideal para família que busca conforto e tranquilidade!
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Remax DragãoAvenida da Boavista, 3191
4100-137 Porto
Portugal
  • Telefone
    223 228 181
  • Website
    https://www.gruporemaxdragao.com
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    10092
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Avenida da Conduta 167 4435-485 Gondomar

O Grupo RE/MAX Dragão é composto por 5 agências situadas no Grande Porto, mais precisamente no Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar. As 5 agências pautam-se por um serviço de excelência sendo a sua missão concretizar os sonhos dos seus clientes. O Grupo é líder nos mercados onde atua, com altos padrões de qualidade e serviço 5 estrelas.
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