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Quarta, 18 Maio 2022
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Venda Prédio Cedofeita Porto - logradouro, localização privilegiada

Chamada
Gratuita
Tel 223 228 181  
  • REFRD-124851023-123
  • Local-
  • Área427 m² | 472 m²
  • Estado-
  • Construção1950
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética-
EUR 447.000
± USD 534.000   GBP 406.000
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Cedofeita
  • Construção Antiga
  • Por Remodelar
  • Perto de Igreja
  • Perto de Ginásio
  • Perto de Lojas
  • Residencial
  • Centro da Cidade
  • Perto de Hospital
  • Povoação
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Perto de Transportes Públicos
  • Perto de Escola(s)
  • Local Movimentado
  • Oeste
  • Infra-Estruturas
  • Urbano
  • Aquecimento
  • Arrecadação
Descrição
Excelente oportunidade de investimento!
Prédio para recuperação na rua Antero de Quental com grande potencial e localização privilegiada na cidade do Porto!
Entre 2 estações de metro (Faria Guimarães e Marquês), a poucos metros da tradicional Igreja da Lapa, da histórica Baixa e próximo a movimentada Rua da Constituição onde estão concentrados vários tipos de comércio e serviços.
Além dos 427m² de área bruta de construção, o imóvel ainda possui uma fantástica área externa nas traseiras de 75m².
Projeto aprovado
Prédio de 3 andares (R/C, 1º e 2º pisos), possui projeto aprovado para obras que consistem na ampliação do R/C sob logradouro, ampliação e criação de mais 1 piso, reorganização das divisões interiores e alterações da fachada.
O edifício destina-se a habitação coletiva, com 6 apartamentos para habitação no 1º e 2º pisos. R/C e cave destinados a comércio mais espaço para arrumos. A licença de construção está válida até janeiro de 2022.
Após concluídas as obras de recuperação, o imóvel terá um grande potencial para habitação própria ou investimento.
Veja nas fotos o projeto em 3D e também a tabela com as tipologias por piso e suas respectivas áreas.
Localização
O prédio está em uma zona envolvida pelos mais variados tipos de comércio e serviços das movimentadas ruas da Constituição e Damião de Góis.
100m da farmácia;
150 metros da Rua da Constituição;
-200m do Hospital de Santa Maria;
300m da Escola EB 2/3 Irene Lisboa;
500m da tradicional Igreja da Lapa;
80m das paragens de autocarros, linhas: 4M (A. Aliados – Maia/Câmara), 304 (Aliados – Sta. Luzia) e 600 (Aliados – Maia/Barca);
600m da estação de metro Faria Guimarães;
700m da estação de metro do Marquês.
Ligue e venha conhecer conhecer essa optima oportunidade de investimento!
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O Grupo RE/MAX Dragão é composto por 5 agências situadas no Grande Porto, mais precisamente no Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia e Gondomar. As 5 agências pautam-se por um serviço de excelência sendo a sua missão concretizar os sonhos dos seus clientes. O Grupo é líder nos mercados onde atua, com altos padrões de qualidade e serviço 5 estrelas.
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