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Com base na autorização de área de implantação de 310m², é possível construir uma moradia térrea no terreno em questão. Esse tipo de construção pode tornar o custo da obra mais acessível e, ao mesmo tempo, oferecer um imóvel prático e funcional para o comprador.
Outra possibilidade é a construção de duas moradias geminadas, aproveitando toda a área disponível. Essa opção pode ser interessante para quem procura investir no mercado imobiliário, já que permite a venda ou locação de duas propriedades em um único terreno.
Vale lembrar que o terreno está localizado numa rua sem saída, o que garante mais privacidade e segurança para os moradores. Além disso, a encosta onde ele está situado proporciona uma vista espetacular do Rio Douro, um dos cartões-postais mais famosos da região.
Outro ponto positivo é a proximidade com a Marina do Freixo/Palácio do Freixo, que fica a apenas 1,5 km de distância. Esse é um dos principais pontos turísticos da cidade, com diversas opções de lazer e entretenimento para os moradores da região.
Além disso, em frente ao terreno há um passadiço que liga a Casa do Gramido à Marina do Freixo/Pousada do Freixo. Este é um lugar muito procurado por quem gosta de caminhar ou praticar atividades ao ar livre, e pode ser uma excelente opção para desfrutar de momentos de lazer em família.
Por fim, a localização privilegiada do terreno oferece um acesso rápido e fácil a vários pontos de interesse da região, como shoppings, supermercados, escolas e hospitais. Trata-se, portanto, de uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização, vista panorâmica e possibilidades de construção versáteis.

União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

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