Apartamento Moderno T2 Campo Valongo - jardim, isolamento acústico, ar condicionado
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- Tipo de imóvelApartamento T2
- Venda € 224.000
- Área72 m²
- Construção2027
- EstadoPorto
- CidadeValongo
- BairroCampo
- REFPT-122071396-13
2
1
72 m²
72 m²
-1
-
B
Descrição
Apartamento T2 no Piso 1 - Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)
Apresentamos a Fracção G, um espaçoso e moderno apartamento T2 localizado no primeiro piso do novo Edifício Vista Jardim, em Sobrado, Valongo. Com uma área bruta privativa de 72,00m², este imóvel foi desenhado a pensar no conforto e na otimização de cada espaço para a vida familiar.
Distribuição e Composição:
Área Social: Hall de entrada (2,10m²) que dá acesso direto a uma ampla sala em open space com cozinha em formato kitchenette (23,80m²), ideal para receber e conviver.
Área Privativa: Um hall de distribuição (1,90m²) que conduz a dois quartos confortáveis (um com 13,10m² e outro com 12,00m²) e a uma instalação sanitária completa (4,35m²).
Estacionamento: Lugar de estacionamento privado e individualizado com 12,50m².
Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:
Conforto Térmico e Acústico: Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes, complementado por ar condicionado instalado na sala e nos quartos, sistema de painéis fotovoltaicos e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias (AQS).
Segurança: Porta exterior de segurança com acabamento em chapa de alumínio lacada e portas interiores de segurança em vidro temperado/laminado opaco. Sistema de videoporteiro.
Materiais e Design:
Pavimento flutuante vinílico em tom amadeirado claro no hall, sala comum, quartos e cozinha.
Tectos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos (hidrófugo nas zonas húmidas).
Roupeiros embutidos com portas de correr em melamina.
Portas interiores hidrófugas brancas e rodapés lacados a branco.
Cozinha Moderna: Totalmente mobilada com armários em melamina, tampo e forra de banca em Silestone, e entregue equipada com placa, forno e exaustor.
Instalações Sanitárias: Pavimentos e revestimentos de paredes em cerâmico de 1.ª qualidade, louças sanitárias de pousar, lavatório sobre móvel suspenso e misturadora monocomando.
Comodidades do Empreendimento:
Áreas de lazer comuns equipadas.
Bicicletário dedicado para os residentes.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade superior, modernidade e tranquilidade em Valongo.
Marque já a sua visita!
++++
2-Bedroom 1st Floor Apartment - Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)
We present Fraction G, a spacious and modern 2-bedroom apartment located on the first floor of the new Edifício Vista Jardim development in Sobrado, Valongo. With a private gross area of 72.00 sqm, this property is designed with comfort and space optimization in mind for family living.
Layout and Composition:
Social Area: Entrance hall (2.10 sqm) leading directly into a spacious open-space living room and kitchenette (23.80 sqm), ideal for entertaining and family gatherings.
Private Area: An inner hallway (1.90 sqm) connecting to two comfortable bedrooms (one with 13.10 sqm and another with 12.00 sqm) and a complete bathroom (4.35 sqm).
Parking: Private and individualized parking space with 12.50 sqm.
High-Quality Finishes and Equipment:
Thermal and Acoustic Comfort: Enhanced acoustic insulation in floors and walls, complemented by installed air conditioning in the living room and bedrooms, photovoltaic solar panel system, and a water heater (thermoaccumulator) for domestic hot water (DHW).
Security: Security exterior door finished with lacquered aluminum sheet and interior security doors made of opaque tempered/laminated glass. Video intercom system.
Materials and Design:
Light wood-look vinyl floating flooring in the hall, living room, bedrooms, and kitchen.
Plasterboard false ceilings with recessed LED spotlights (water-repellent in wet areas).
Built-in closets with melamine sliding doors.
White water-repellent interior doors and white lacquered baseboards.
Modern Kitchen: Fully furnished with melamine cabinets, Silestone countertop and backsplash, and delivered equipped with an extractor fan, hob, and oven.
Bathrooms: 1st-quality ceramic tile flooring and wall tiling, countertop washbasins, suspended vanity unit, and single-lever mixer tap.
Development Amenities:
Equipped common leisure areas.
Dedicated bicycle parking area (bicicletário) for residents.
An exceptional opportunity for those looking to live with superior quality, modernity, and tranquility in Valongo.
Book your visit now!
Apresentamos a Fracção G, um espaçoso e moderno apartamento T2 localizado no primeiro piso do novo Edifício Vista Jardim, em Sobrado, Valongo. Com uma área bruta privativa de 72,00m², este imóvel foi desenhado a pensar no conforto e na otimização de cada espaço para a vida familiar.
Distribuição e Composição:
Área Social: Hall de entrada (2,10m²) que dá acesso direto a uma ampla sala em open space com cozinha em formato kitchenette (23,80m²), ideal para receber e conviver.
Área Privativa: Um hall de distribuição (1,90m²) que conduz a dois quartos confortáveis (um com 13,10m² e outro com 12,00m²) e a uma instalação sanitária completa (4,35m²).
Estacionamento: Lugar de estacionamento privado e individualizado com 12,50m².
Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade:
Conforto Térmico e Acústico: Isolamento acústico reforçado em pavimentos e paredes, complementado por ar condicionado instalado na sala e nos quartos, sistema de painéis fotovoltaicos e termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias (AQS).
Segurança: Porta exterior de segurança com acabamento em chapa de alumínio lacada e portas interiores de segurança em vidro temperado/laminado opaco. Sistema de videoporteiro.
Materiais e Design:
Pavimento flutuante vinílico em tom amadeirado claro no hall, sala comum, quartos e cozinha.
Tectos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos (hidrófugo nas zonas húmidas).
Roupeiros embutidos com portas de correr em melamina.
Portas interiores hidrófugas brancas e rodapés lacados a branco.
Cozinha Moderna: Totalmente mobilada com armários em melamina, tampo e forra de banca em Silestone, e entregue equipada com placa, forno e exaustor.
Instalações Sanitárias: Pavimentos e revestimentos de paredes em cerâmico de 1.ª qualidade, louças sanitárias de pousar, lavatório sobre móvel suspenso e misturadora monocomando.
Comodidades do Empreendimento:
Áreas de lazer comuns equipadas.
Bicicletário dedicado para os residentes.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade superior, modernidade e tranquilidade em Valongo.
Marque já a sua visita!
++++
2-Bedroom 1st Floor Apartment - Edifício Vista Jardim, Sobrado (Valongo)
We present Fraction G, a spacious and modern 2-bedroom apartment located on the first floor of the new Edifício Vista Jardim development in Sobrado, Valongo. With a private gross area of 72.00 sqm, this property is designed with comfort and space optimization in mind for family living.
Layout and Composition:
Social Area: Entrance hall (2.10 sqm) leading directly into a spacious open-space living room and kitchenette (23.80 sqm), ideal for entertaining and family gatherings.
Private Area: An inner hallway (1.90 sqm) connecting to two comfortable bedrooms (one with 13.10 sqm and another with 12.00 sqm) and a complete bathroom (4.35 sqm).
Parking: Private and individualized parking space with 12.50 sqm.
High-Quality Finishes and Equipment:
Thermal and Acoustic Comfort: Enhanced acoustic insulation in floors and walls, complemented by installed air conditioning in the living room and bedrooms, photovoltaic solar panel system, and a water heater (thermoaccumulator) for domestic hot water (DHW).
Security: Security exterior door finished with lacquered aluminum sheet and interior security doors made of opaque tempered/laminated glass. Video intercom system.
Materials and Design:
Light wood-look vinyl floating flooring in the hall, living room, bedrooms, and kitchen.
Plasterboard false ceilings with recessed LED spotlights (water-repellent in wet areas).
Built-in closets with melamine sliding doors.
White water-repellent interior doors and white lacquered baseboards.
Modern Kitchen: Fully furnished with melamine cabinets, Silestone countertop and backsplash, and delivered equipped with an extractor fan, hob, and oven.
Bathrooms: 1st-quality ceramic tile flooring and wall tiling, countertop washbasins, suspended vanity unit, and single-lever mixer tap.
Development Amenities:
Equipped common leisure areas.
Dedicated bicycle parking area (bicicletário) for residents.
An exceptional opportunity for those looking to live with superior quality, modernity, and tranquility in Valongo.
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Localização
Campo, Valongo, Porto
