Apartamento Reformado no centro T3 Porto - condomínio fechado, parque infantil, garagem, condomínio, isolamento acústico, jardim

Apartamento T3 completamente renovado, Lordelo do Ouro, Porto.
Apartamento T4, transformado num belo T3, e que foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimento com condomínio privado.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento com três quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção, acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localização em zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade, e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira.
T3 acabado de ser totalmente renovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais de luxo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
• 3 frentes.
• 150m² de área bruta.
• 3 quartos sendo um deles suite e um outro com closet.
• Sala de estar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama
• Casas de banho modernas e elegantes.
• Arrumos adicionais com 7,20m² (V=. 26m3) para maior comodidade.
• 2 lugares de garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio.
• Pavimento em madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores, acabamento em verniz mate.
• Pavimentos e paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omni matt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões.
• Pavimentos e paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática, superbranco, com peças de grandes dimensões.
• Tectos falsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmico com painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm.
• Tampos em Quartz Compac nos balcões.
• Extensa obra de carpintaria só apreciada em visita.
• Caixilharia exterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGG CLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT.
• Estores exteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore FLEXOTERM da Represtor.
• Foi executada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e toda a rede de ventilação.
• Foi executada toda a instalação elétrica.
Empreendimento em condomínio fechado, onde se destaca algumas das suas vantagens;
· Condomínio fechado com segurança 24H e privacidade.
· Campo de jogo, perfeito para atividades ao ar livre.
· Parque infantil para momentos de diversão das crianças.
· Salão de festas.
· Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas.
· Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio;
· Local para lavagem de carros.
· Acesso adaptado a pessoas de mobilidade reduzida.
· Valor do Condomínio de baixo valor - 95€
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Localizado entre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégios internacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos e serviços de saúde. A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico, Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados, Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias.
Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto.
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União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

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