Apartamento T3 Moderno Vila Nova de Gaia - ar condicionado, terraço, garagem, isolamento térmico, varandas, isolamento acústico

EMPREENDIMENTO em VILA NOVA DE GAIA
Um projeto pensado para o seu dia a dia
Este edifício destaca-se pela sua qualidade de construção e design moderno, oferecendo conforto, funcionalidade e espaços bem distribuídos.
Perfeito para quem procura viver com tranquilidade, perto de tudo o que é essencial.
Principais características do apartamento
Tipologia: T3
Área útil: 114,80m²
Área bruta 176,40:m²
Varandas amplas, ideais para aproveitar momentos ao ar livre 12,60m²
Terraço 29,50m²
Garagem fechada com 19,50m² (box)
Conclusão prevista: final de 2025
Detalhes que fazem a diferença
Construção e isolamento
Revestimento exterior com sistema ETICS (garantindo isolamento térmico e eficiência energética
Eliminação total de pontes térmicas
Estores motorizados em alumínio, com lâminas térmicas e acústicas
Acabamentos interiores
Divisórias com isolamento acústico entre divisões e zonas comuns
Pavimento flutuante FINSA AC5 ou equivalente nos quartos
Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida
Vídeo porteiro a cores
Carpintarias e segurança
Porta de entrada blindada, com fechadura de segurança
Portas interiores lacadas até ao teto, dão um toque de elegância
Roupeiros lacados, interiores em melamina tipo linho, com gavetas e prateleiras
Cozinha totalmente equipada
Pavimento cerâmico
Móveis em melamínico e/ou lacado
Bancada em Silestone Niebla ou equivalente
Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça
Casas de banho modernas
Louças suspensas Sanindusa ou equivalente
Base de duche antiderrapante em resina
Misturadoras cromadas
Móveis lacados
Climatização e conforto
Ar condicionado Mitsubishi ou equivalente na sala e quartos
Bombas de calor Ariston ou equivalente para aquecimento de águas
Tecnologia e segurança
Aparelhagem EFAPEL de qualidade superior
Sistema de desenfumagem no estacionamento
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos em zona comum
Tudo ao seu alcance
Metro "Devesas" (futura Linha Rubi) - 500 m
Estação de comboio "Devesas" - 500 m
Paragens de autocarro - 15 m
Centro de Saúde - 10 m
Escola Básica das Devesas - 450 m
Pingo Doce - 180 m
Ginásio - 850 m
Porquê escolher este apartamento?
Amplo e luminoso, com áreas generosas para toda a família
Localização privilegiada, próxima de transportes, comércio e serviços essenciais
Construção moderna e eficiente, garantindo conforto em todas as estações
Um investimento seguro, numa zona em crescimento e valorização constante
Se procura qualidade de vida, comodidade e um espaço que combina tudo o que precisa, este pode ser o seu próximo lar.

União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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